要求开发商交付商铺有诉讼时效吗

要求开发商交付商铺受三年诉讼时效限制，自权利人知道或应当知道权利受损及义务人时起算。若超过二十年，法院一般不予保护，特殊情况可依申请延长。期间出现权利人提出履行请求、义务人同意履行等情形，诉讼时效会中断并重新计算。

为避免因诉讼时效经过丧失胜诉权，若开发商未按合同约定交付商铺，应及时主张权利。具体措施如下：
1.定期与开发商沟通，以书面形式提出交付请求并保留凭证，促使诉讼时效中断。
2.若沟通无果，尽早咨询专业律师，考虑通过提起诉讼或申请仲裁维护自身权益。

法律分析：
（1）要求开发商交付商铺的诉求受诉讼时效限制，时长通常为三年。这个时间从权利人知晓或应当知晓权利受损以及明确义务人时起算。
（2）在这三年的诉讼时效期间内，若出现权利人向义务人提出履行请求、义务人同意履行义务、权利人提起诉讼或申请仲裁等情况，诉讼时效会中断。中断后，诉讼时效期间重新开始计算。
（3）若自权利受到损害之日起超过二十年，法院将不予保护。不过，存在特殊情况时，法院可依据权利人的申请决定是否延长。

提醒：
当开发商未依合同交付商铺，要及时主张权利，防止因诉讼时效经过而失去胜诉机会。不同案情对应解决方案有别，建议咨询进一步分析。

（一）密切关注合同交付时间，在开发商未按约定交付商铺时，及时向开发商以书面形式提出交付请求，并保留好相关凭证，比如邮寄的书面函件回执等。
（二）若开发商同意履行交付义务，要让其出具书面的承诺文件，明确交付时间等关键信息。
（三）若与开发商沟通无果，可在诉讼时效内尽快向法院提起诉讼或申请仲裁，通过法律途径解决。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一百九十五条规定，有下列情形之一的，诉讼时效中断，从中断时起，诉讼时效期间重新计算：
（一）权利人向义务人提出履行请求；
（二）义务人同意履行义务；
（三）权利人提起诉讼或者申请仲裁；
（四）与提起诉讼或者申请仲裁具有同等效力的其他情形。

1.要求开发商交付商铺有诉讼时效，通常是三年，从知道或应当知道权利受损及义务人时起算。
2.三年内，若权利人提出履行请求、义务人同意履行、权利人起诉或仲裁等，诉讼时效中断，重新计算。
3.权利受损超二十年，法院一般不保护，特殊情况可申请延长。
4.开发商未按约交付商铺，要及时维权，防止超时效失胜诉权。

结论：要求开发商交付商铺受三年诉讼时效限制，超二十年法院一般不予保护，应及时主张权利。
法律解析：法律规定，要求开发商交付商铺的诉讼时效通常为三年，从权利人知道或应当知道权利受损以及义务人时起算。在这三年里，若出现权利人向义务人提出履行请求、义务人同意履行义务、权利人提起诉讼或申请仲裁等情况，诉讼时效会中断，中断后重新计算。若自权利受损之日起超过二十年，法院一般不再保护，不过特殊情况可依申请延长。若开发商未按合同交付商铺，及时主张权利十分关键，否则可能因诉讼时效经过而丧失胜诉权。若遇到此类问题，建议向专业法律人士咨询，以更好地维护自身合法权益。