离婚协议书财产要析产吗

（一）若离婚协议财产分割明确且无争议并已履行，无需析产，双方按协议执行即可。
（二）涉及房产等不动产时，要到相关部门办理产权变更登记，按要求完成析产步骤以实现产权转移。
（三）若履行协议产生争议，一方可向法院起诉，待法院判决确定财产归属后，按判决进行析产执行。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

1.离婚协议书约定财产后，不一定要析产。若协议对财产分割明确，双方无争议且已按约定履行，无需专门析产。

2.存在需析产的情况。涉及房产等不动产，要到相关部门办产权变更登记，析产是完成产权转移的必要步骤。

3.双方虽有财产分割协议，但履行中产生争议，一方可起诉，法院判决确定财产归属后，可能涉及析产执行。析产能明确归属，保障权益、避免纠纷。

结论：
离婚协议书约定财产后不一定要析产，若协议明确、无争议且已履行则无需析产；涉及不动产变更登记或履行协议产生争议时需析产。
法律解析：
依据《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编相关规定，离婚时夫妻可对共同财产进行分割约定。当离婚协议对财产分割清晰明确，双方无异议且按约履行，自然无需额外析产。然而，对于房产等不动产，因产权变更登记的需要，析产成为完成产权转移的必要环节。若双方在履行财产分割协议时产生争议，一方可诉至法院，法院判决后可能涉及析产执行。析产能清晰界定财产归属，保障双方合法权益，减少后续纠纷。若你在离婚财产分割及析产方面存在疑问，可向专业法律人士咨询，以获取准确的法律建议和帮助。

1.离婚协议书约定财产后，并非都要析产。若协议对共同财产分割明确，双方无争议且已按协议履行，无需专门析产。
2.不过，存在需析产的情况。涉及房产等不动产时，要到相关部门办理产权变更登记，把原登记在双方名下或一方名下但应分割的房产进行变更，析产是完成产权转移的必要步骤。
3.双方虽有财产分割协议，但履行中产生争议，一方可起诉，由法院判决确定财产归属，之后可能涉及析产执行。
4.析产能够明确财产归属，保障双方合法权益，避免后续纠纷。建议签订离婚协议时明确财产分割细节，遇到不动产变更及时办理析产手续，出现争议及时通过法律途径解决。

法律分析：
（1）离婚协议书约定财产后，并非都要析产。若离婚协议对夫妻共同财产分割清晰，双方无异议且依约履行，无需专门进行析产。
（2）存在需析产的情形。涉及房产等不动产时，要到相关部门办理产权变更登记，把原登记在双方或一方名下但应分割的房产进行变更，此时析产是完成产权转移的必要步骤。
（3）双方虽有财产分割协议，但履行中产生争议，一方可起诉至法院，由法院判决确定财产归属，之后可能涉及析产执行。析产能明确财产归属，保障双方合法权益，避免后续纠纷。

提醒：在签订离婚协议时应明确财产分割条款，涉及不动产等重要财产要及时办理析产手续。遇到履行纠纷及时咨询专业法律意见，保障自身权益。