婚前按揭买的房子属于夫妻共同财产吗

法律分析：
（1）一方婚前用个人财产付首付且登记在自己名下，婚后用夫妻共同财产还贷，离婚时先由双方协议处理。若无法达成协议，法院通常判决不动产归登记一方，未还贷款是登记方个人债务，对于婚后共同还贷支付款项及对应财产增值部分，登记方要补偿另一方。
（2）婚前双方共同出资按揭买房并登记在双方名下，一般会认定为夫妻共同财产。
（3）婚前双方共同出资却登记在一方名下，需结合出资情况、双方约定等因素综合判断是否属于共同财产。

提醒：婚前按揭买房情况复杂，建议保留好出资凭证。不同案情对应解决方案有别，如有疑问可咨询进一步分析。

（一）若一方婚前付首付并登记在自己名下，婚后用共同财产还贷，离婚时先协商处理；协商不成，法院会判不动产归登记方，未还贷款是登记方个人债务，登记方要对另一方补偿共同还贷及对应增值部分。建议保留好还贷记录等证据，以便在分割时维护自身权益。

（二）婚前双方共同出资且登记在双方名下，认定为共同财产。双方要明确各自出资情况，保存好出资凭证。

（三）婚前双方共同出资但登记在一方名下，需综合判断。建议双方签订书面协议，明确房产归属及各自权益。

法律依据：
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（一）》第七十八条规定，夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。

1.一方婚前付首付且登记在自己名下，婚后用共同财产还贷，离婚时先协议处理；无法达成协议，法院可判归登记方，未还贷款为其个人债务，登记方要补偿另一方共同还贷及对应增值部分。

2.婚前双方共同出资并登记在两人名下，通常认定为夫妻共同财产。

3.婚前双方共同出资但登记在一人名下，需结合出资情况、双方约定等判断是否为共同财产。

结论：
婚前按揭买房是否属于夫妻共同财产需分情况判断，不同情形下法律认定和处理方式有别。
法律解析：
如果一方婚前用个人财产付首付并登记在自己名下，婚后用夫妻共同财产还贷，离婚时先由双方协议处理；无法达成协议的，法院通常会判决不动产归登记一方，未还贷款是登记方个人债务，而双方婚后共同还贷及对应财产增值部分，登记方要对另一方补偿。要是婚前双方共同出资按揭买房且登记在双方名下，一般会认定为夫妻共同财产。当婚前双方共同出资却登记在一方名下时，则要依据出资情况、双方约定等综合判断是否为共同财产。

如果在婚前按揭买房财产认定方面有疑问或遇到相关纠纷，建议向专业法律人士咨询，以获得更准确和详细的法律建议。

1.婚前按揭买房是否为夫妻共同财产需分情况判断。一方婚前以个人财产付首付且登记在自己名下，婚后用共同财产还贷，离婚时先协议处理，无法达成协议法院可判归登记方，未还贷款是登记方个人债务，登记方要对另一方补偿共同还贷及对应增值部分。
2.婚前双方共同出资按揭买房并登记在双方名下，通常认定为夫妻共同财产。
3.婚前双方共同出资但登记在一方名下，要依据出资情况、双方约定等综合确定是否为共同财产。

建议：婚前买房时可签订书面协议明确产权归属；婚后注意保留共同还贷证据，以便在财产分割时有据可依。