农村房屋买卖没有村的盖章没有过户我的建房报告没有了宅基地证也没有了老房子,二轮土地承包时村里查到了宅基地的记载?

[律师回复]您好，可以电话沟通一下情况

[律师回复]已经抵押的房子可以保全

[律师回复]如果你认为对你家造成危害，可以提起相邻权纠纷之诉

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[律师回复]您是想咨询二手房交易流程中相关法律方面的问题吗？可以电话沟通了解您的情况。

[律师回复]二手房过户后卖家拿到钱的时间得看合同约定。要是买家全款，过户后很快能拿到；要是贷款，得等银行审批放款，一般1 - 2个月。解决方案就是交易前在合同里明确付款时间和方式，确保双方权益。若没按约定付款，可追究违约责任。

[律师回复]这个可能在豆包上问，还要全面一些！！我只需要针对您的具体问题进行了解

[律师回复]土地是国家所有，你与木材站存在什么法律关系？你是木材站的所有人吗？

[律师回复]农村房子抵押，需注意宅基地不能单独抵押，房屋抵押时宅基地使用权一并抵押，但受一定限制。把房子给别人，若是买卖，只能卖给本集体经济组织成员；若是赠与，也得符合相关规定。解决方案是抵押时签好合同明确权责，给别人时确保符合规定，避免后续纠纷，必要时可找专业人员见证或协助操作。

[律师回复]夏天买的二手房冬天冷不能住能不能退，得看合同有无相关约定以及房屋冷的原因。若因房屋本身质量问题导致冷，且在合同质量保证范围内，可要求解除合同退款。若合同没约定，先和卖家协商，看能否补偿解决。协商不成，可收集房屋冷影响居住的证据，走法律途径维权。

[律师回复]夏天买的二手房冬天冷不能住，能不能退得看合同咋约定的，要是合同里有房屋保暖相关标准，房子不达标，就能要求退。要是没约定，就得看卖家有没有故意隐瞒房屋冷的情况，有隐瞒也能争取退。解决方案是先和卖家协商，看看能不能达成退款协议；协商不成，收集证据，比如温度测量记录、维修记录等，走法律途径解决。