遗产中的房产怎么分割

1.有遗嘱或遗赠扶养协议的，按其规定分割房产。指定一人继承，该人获所有权；指定多人，各继承人按份额共有。

2.无相关协议的，按法定继承。同一顺序继承人一般均等分配，可共同共有或一方补偿。协商一致也可不均等。

3.分割时要为胎儿留份额。特殊困难且缺劳动能力的继承人应受照顾，尽主要扶养义务的可多分，有能力却不尽义务的少分或不分。

结论：
遗产中的房产分割，有遗嘱或遗赠扶养协议按其内容分割，无则按法定继承处理，同时分割时需考虑胎儿份额、特殊继承人权益等情况。
法律解析：
根据民法典规定，对于遗产中的房产分割，若存在遗嘱或遗赠扶养协议，应按照其具体内容执行。当遗嘱指定一人继承房产，该继承人便获得房屋所有权；指定多人继承时，各继承人按份额共有。若无遗嘱或遗赠扶养协议，就按法定继承处理，同一顺序继承人通常均等分配房产，可共同共有也可作价由一方取得并补偿他人，继承人协商一致也可不均等分割。并且，分割时要保留胎儿的继承份额，对生活困难且缺乏劳动能力的继承人应照顾，对尽主要扶养义务或共同生活的可多分，有能力却不尽扶养义务的应少分或不分。如果在遗产房产分割方面遇到问题，建议向专业法律人士咨询以获取更精准的法律建议和解决方案。

1.遗产中的房产分割，有遗嘱或遗赠扶养协议的，按其内容执行。指定一人继承则该人取得所有权，指定多人继承则各继承人按份额共有。无遗嘱或协议的，按法定继承处理，同一顺序继承人一般均等分配，可共同共有或作价补偿。继承人协商一致也可不均等分割。
2.解决措施与建议：
-被继承人应尽早订立合法有效的遗嘱或遗赠扶养协议，明确房产分割方式，避免纠纷。
-继承人在分割房产时，应遵循法律规定，考虑特殊情况，如保留胎儿份额，照顾困难继承人。
-各继承人应积极协商，达成一致分割方案，若协商不成，可通过法律途径解决。

法律分析：
（1）存在遗嘱或遗赠扶养协议时，需严格按照其内容分割遗产中的房产。若遗嘱指定一人继承，该继承人便拥有房屋所有权；若指定多人继承，各继承人按份额共有房产。
（2）没有遗嘱或遗赠扶养协议的，按照法定继承处理。同一顺序继承人通常均等分配，既可以共同共有房产，也能将房屋作价，由一方获得所有权并补偿其他继承人。若继承人协商一致，也能不均等分割。
（3）分割房产时要保留胎儿的继承份额。对于生活困难且缺乏劳动能力的继承人应予以照顾；对被继承人尽主要扶养义务或共同生活的继承人可多分；有扶养能力和条件却不尽扶养义务的应少分或不分。

提醒：遗产房产分割情况复杂，不同案情对应解决方案不同，建议咨询以进一步分析。

（一）有遗嘱或遗赠扶养协议的，严格按照其内容进行房产分割。若指定一人继承，该继承人获得房屋所有权；指定多人继承，各继承人按份额共有。
（二）无遗嘱或遗赠扶养协议的，按法定继承处理。同一顺序继承人一般平均分割房产，可共同共有，也可一方取得所有权并补偿其他继承人。若继承人协商一致，也能不均等分割。
（三）分割时要保留胎儿的继承份额。
（四）对生活困难且缺乏劳动能力的继承人，分配时给予照顾；对尽主要扶养义务或共同生活的继承人，可多分；有能力扶养却不尽义务的，少分或不分。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千一百三十条规定，同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。继承人协商同意的，也可以不均等。