继承人之一不同意卖房如何办

法律分析：
（1）当房屋为全体继承人按份共有时，只要占份额三分之二以上的按份共有人同意卖房，就能够处分该房屋。不同意卖房的继承人可获得相应补偿，这保障了多数共有人的处分权，同时兼顾了少数共有人的利益。
（2）若房屋为共同共有，必须全体共同共有人一致同意才能卖房。当无法达成一致意见时，可向法院提起析产诉讼，请求分割共有财产。法院会综合考虑房屋来源、各继承人贡献等因素，来确定是否分割及分割方式。若判决分割，可对房屋进行拍卖、变卖，然后就所得价款进行分配。

提醒：
在处理继承房屋买卖问题时，要注意区分按份共有和共同共有的不同规定。不同案情处理方式有别，建议咨询以进一步分析。

（一）按份共有情况：当房屋为全体继承人按份共有时，若占份额三分之二以上的按份共有人同意卖房，就能够处分该房屋，不同意卖房的继承人会获得相应补偿。所以其他继承人可先确认各自份额，看是否达到三分之二以上，若达到则可推进卖房事宜。
（二）共同共有情况：若房屋为共同共有，需全体共同共有人一致同意才能卖房。若无法达成一致，可向法院提起析产诉讼，请求分割共有财产。法院会综合房屋来源、各继承人贡献等因素，确定是否分割及分割方式。若判决分割，可对房屋进行拍卖、变卖，就所得价款进行分配。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第三百零一条规定，处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮、变更性质或者用途的，应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意，但是共有人之间另有约定的除外。

1.若有继承人不同意卖房，要依据房屋产权情况处理。若房屋是按份共有，占份额超三分之二的共有人同意卖房就可处分，不同意的继承人能获补偿。
2.若房屋为共同共有，需全体共有人一致同意才能卖房。无法达成一致，可向法院提起析产诉讼。
3.法院会综合房屋来源、继承人贡献等因素，决定是否分割及分割方式。若判决分割，可拍卖、变卖房屋，分配所得价款。

结论：
继承人之一不同意卖房，按份共有情况下占份额三分之二以上按份共有人同意即可卖房，不同意者获补偿；共同共有需全体一致同意，无法达成一致可诉至法院析产，判决分割可拍卖变卖房屋分配价款。
法律解析：
根据《民法典》物权编规定，对于按份共有的房屋，处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮、变更性质或者用途的，应当经占份额三分之二以上的按份共有人同意，所以在此情形下，即便有继承人不同意卖房，只要满足份额要求就能处分房屋，不同意的继承人也能获得相应补偿。而对于共同共有的房屋，处分时需全体共同共有人一致同意。若无法达成一致意见，继承人可向法院提起析产诉讼，法院会综合房屋来源、各继承人贡献等因素判定是否分割及如何分割。若判决分割，可通过拍卖、变卖房屋来分配所得价款。如果大家在房屋继承及处分方面遇到复杂法律问题，欢迎向专业法律人士咨询，以获取准确的法律建议和帮助。

在继承人之一不同意卖房的情况下，需依据房屋产权性质处理。若房屋为按份共有，占份额三分之二以上的按份共有人同意卖房即可处分，不同意的继承人能获相应补偿。若为共同共有，则需全体共有人一致同意，无法达成一致可向法院提起析产诉讼。

解决措施和建议如下：
1.按份共有中，同意卖房的按份共有人应确保自身份额达到三分之二以上，在处分房屋时，及时与不同意的继承人沟通补偿事宜。
2.共同共有中，各继承人应先积极协商争取达成一致意见。若协商无果，可向法院提起析产诉讼。
3.提起诉讼时，各继承人应准备好房屋来源、自身贡献等相关证据，以便法院作出合理判决。