首页 > 法律咨询 > 浙江法律咨询 > 台州法律咨询 > 台州房屋买卖法律咨询 > 买完房不给合同怎么办理

买完房不给合同怎么办理

李** 浙江-台州 房屋买卖咨询 2025.11.03 13:46:30 486人阅读

买完房不给合同怎么办理

其他人都在看:
台州律师 房产纠纷律师 台州房产纠纷律师 更多律师>
咨询我

法律分析:
(1)购房合同是保障购房者权益的重要依据,开发商有义务交付合同。购房者与开发商沟通协商,强调对方交付合同的法定义务,这是解决问题的第一步,通过和平方式促使开发商履行义务。
(2)若协商无果,向相关监管部门投诉是可行途径。房地产管理部门、住房和城乡建设局等有权责令开发商提供合同,借助行政力量推动问题解决。
(3)若上述方法都无法解决,购房者可收集付款凭证、购房协议、聊天记录等证据,向法院提起诉讼。要求开发商交付合同并承担违约责任,若造成损失还可要求赔偿。

提醒:
购房者遇到此类情况要及时采取措施,保存好各类证据。不同案情处理方式有差异,建议咨询以进一步分析。

2025-11-03 18:39:07 回复
咨询我

(一)和开发商沟通协商,跟开发商讲清楚交付合同是他们的法定义务,让他们提供购房合同。

(二)要是协商没用,就向当地房地产管理部门、住房和城乡建设局等监管部门投诉,让监管部门介入调查处理,监管部门能责令开发商提供合同。

(三)收集付款凭证、购房协议、聊天记录等证明购房事实的证据,向法院起诉,要求开发商交付合同并承担违约责任。若因没拿到合同有损失,可要求赔偿。

法律依据:
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

2025-11-03 17:43:01 回复
咨询我

1.与开发商沟通,明确指出交付合同是他们的法定义务,要求其提供购房合同。

2.若沟通无果,可向当地房地产管理部门、住建局等监管部门投诉,让监管部门责令开发商交出合同。

3.收集付款凭证、购房协议等能证明购房事实的证据,向法院起诉,要求开发商交付合同并担责。若有损失,还能要求赔偿。

2025-11-03 16:10:27 回复
咨询我

结论:
买房后开发商不给合同,购房者可先与开发商协商,协商不成可向监管部门投诉,也可收集证据起诉要求开发商交付合同、承担违约责任及赔偿损失。
法律解析:
根据《民法典》规定,依法成立的合同,受法律保护,当事人应当按照约定全面履行自己的义务。购房合同是购房者与开发商之间的重要约定,开发商有义务将合同交付给购房者。当开发商不履行该义务时,购房者有多种途径维护自身权益。首先协商是较为温和的解决方式,明确告知开发商交付合同是其法定义务。若协商无果,向监管部门投诉,监管部门会依据相关规定责令开发商提供合同。若采取法律诉讼,购房者收集的付款凭证、购房协议、聊天记录等证据能证明购房事实,可要求开发商履行交付合同的义务,并承担违约责任。若造成损失,开发商还需赔偿。如果您在购房过程中遇到类似问题,不知如何操作,可向专业法律人士咨询,以保障自身合法权益。

2025-11-03 15:05:14 回复
咨询我

1.买房后开发商不给合同,购房者可通过沟通协商、投诉和诉讼等途径解决。沟通协商是解决问题的首选方式,向开发商明确指出交付合同是其法定义务。
2.若协商无果,可向当地房地产管理部门、住房和城乡建设局等相关监管部门投诉,监管部门有权责令开发商提供合同。
3.收集付款凭证、购房协议、聊天记录等能证明购房事实的证据,向人民法院提起诉讼,要求开发商履行交付合同的义务,并承担违约责任。若因未拿到合同导致损失,购房者有权要求赔偿。

建议购房者在购房过程中及时索要合同,注意留存各类购房相关证据,遇到问题时冷静应对,通过合法途径维护自身权益。

2025-11-03 14:46:16 回复
没有解决问题?一分钟提问,更多律师提供解答! 立即咨询
热门专题 优质咨询 热点推荐
诊断报告 全面解读 深度解析

法律问题专业剖析,免费提供
法律问题诊断分析报告~

免费体验
优选专业律师

律师三重认证,为您提供更专
业、更权威的真人律师~

立即查看

1分钟提问,海量律师解答

1

说清楚

完整描述纠纷焦点和具体问题

2

耐心等

律师在休息时间解答,请耐心等待

3

巧咨询

还有疑问?及时追问律师回复

立即咨询

想获取更多房产纠纷资讯

微信扫一扫