出租方(甲方): 承租方(乙方):
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根据《中华人民共和国合同法》、《城市房屋租赁管理办法》等相关法律法规的规定,甲、乙双方经平等协商,就出租与承租坐落于 号房屋相关事宜达成如下协议。 第一条 房屋状况
1. 该房屋建筑面积(含共有共用面积、分摊面积)为 平方米,产权所有人为甲方,产权证号 。甲方享有该房屋所有权。
2.甲方为该租赁物(含房屋及附属设施设备)的权利人,有全部的、无任何瑕疵的法定权利、权限和能力签署本合同,享受和承担本合同所规定的权利和义务。
3. 乙方认可本合同租赁物为交接时现状事实。乙方对该租赁物权属、建筑结构、装修、附属设施等基本情况做了充分的了解,愿意在此基础上与甲方签订本合同。
第二条 租赁用途
1.乙方同意只将该租赁物作 住宅 用途。乙方不得擅自改变用途。否则,一经发现,甲方有权解除本合同。
2.乙方应按约定用途使用该租赁物,因乙方违法或违反约定的用途使用该租赁物而造成一切损失,由乙方承担。 第三条 租赁期限
1.起租日
甲、乙双方一致同意起租日为 年 月 日。甲方 年 月 日将该租赁物交付乙方。
2.租赁期
甲、乙双方一致同意租赁期为 年,自 年 月 日到 年 月 日止。
3.续租
租赁期限届满,本合同自动终止。乙方如需要继续租用的,应当在租赁期限届满前2个月书面提出,并经甲方同意后,重新签订租赁合同。 第四条 租金及支付
1. 该房屋年租金各为 万元;甲方在收取租金后不提供任何正规发票。
2.支付方式为年付租金。本合同签订之日,乙方支付第一年租金。第二年租金需于第一年租期届满前30日内支付,以此类推。
房屋的租赁合同范本
出租方(甲方)_________,男/女,_____年____月____日出生,身份证号码 _______________
承租方(乙方)__________,男/女,_____年____月____日出生,身份证号码 _______________
甲、乙双方就房屋租赁事宜,达成如下协议:
一、甲方将位于_________市_______________小区____号楼___单元______的房屋出租给乙方居住使用,租赁期限自______年____月____日至_____年____月____日,计____个月。
二、本房屋月租金为人民币_______元,押金______元,按年结算。签订合同时一并付清租金和押金。
三、乙方租赁期间,水费、电费、取暖费、燃气费、宽带费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时,乙方须交清欠费。
四、乙方不得随意损坏房屋设施,如需装修或改造,需先征得甲方同意,并承担装修改造费用。租赁结束时,乙方须将房屋设施恢复原状。
五、未经甲方允许,乙方不得将房屋转租他人,否则甲方有权提前终止合同,所交款项不予退还。
六、租赁期满后,如乙方要求继续租赁,则须提前1个月向甲方提出,甲方收到乙方要求后7天内答复。如同意继续租赁,则续签租赁合同。同等条件下,乙方享有优先租赁的权利。
七、租赁期间,任何一方提出终止合同,需提前1个月书面通知对方,经双方协商后签订终止合同书。若一方强行中止合同,须向另一方支付违约金1000元。
八、租赁期间,甲方有权不定期查看房屋的权利,若发现乙方有违反合同行为、可提前终止租赁合同,若无损失,根据居住时间结清租金;造成损失的乙方必须照价赔偿。
九、发生争议,甲、乙双方友好协商解决。协商不成时,提请由当地人民法院仲裁。
十、本合同连一式2份,甲、乙双方各执1份,自双方签字之日起生效。
甲方:
乙方:
______年____月_____日
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