住房算不算夫妻共同财产

1.婚后用共同财产买的住房，不论登记在谁名下，都算夫妻共同财产。

2.一方婚前全款买且登记在自己名下的住房，属个人财产；婚前付首付，婚后共同还贷，还贷及对应增值部分算共同财产。

3.婚后通过遗嘱或赠与获住房，明确只归一方，是个人财产；没明确的，属共同财产。

结论：
住房是否为夫妻共同财产要依不同情况判断，婚后用共同财产购买、婚后获赠或继承且未明确只归一方的住房一般是共同财产；一方婚前全款买且登记自己名下、婚后明确只归一方的住房通常是个人财产；婚前付首付婚后共同还贷的，还贷及对应增值部分是共同财产。
法律解析：
根据民法典规定，婚后用夫妻共同财产购买住房，体现了双方在婚姻关系存续期间的共同投入，所以无论登记在谁名下都是共同财产。一方婚前全款买房并登记在自己名下，购房行为发生在婚前，资金来源为个人，应属个人财产。而婚前付首付婚后共同还贷，婚后还贷部分是用夫妻共同资金，对应增值也与夫妻共同还贷相关，所以这部分是共同财产。婚后通过遗嘱或赠与合同获房，若明确只归一方，遵循了财产所有者的意愿，为个人财产，未明确则为共同财产。如果您在住房财产归属方面有疑问，可向专业法律人士咨询。

住房是否为夫妻共同财产要根据不同情况判定。夫妻婚后用共同财产购买的住房，无论登记在一方还是双方名下，都属于夫妻共同财产。一方婚前全款购买且登记在自己名下的住房，是其个人财产；婚前付首付，婚后用共同财产还贷的，还贷部分及对应增值部分是共同财产。婚后通过遗嘱或赠与合同获得住房，若明确只归一方，为个人财产，未明确则是共同财产。

解决措施和建议如下：
1.夫妻双方在购房时，明确出资情况并保留相关凭证，避免日后产生财产纠纷。
2.对于遗嘱或赠与合同获得住房的情况，要仔细审查合同条款，明确财产归属。
3.若对住房财产归属有疑问，可咨询专业律师，保障自身合法权益。

法律分析：
（1）婚后用共同财产购买的住房，不管登记在一方还是双方名下，都属于夫妻共同财产，这体现了婚姻关系中对双方财产贡献的平等保护。
（2）一方婚前全款购买且登记在自己名下的住房，认定为个人财产，因其购买行为发生在婚前，资金来源为个人。而婚前付首付、婚后用夫妻共同财产还贷的住房，还贷部分及对应增值部分为夫妻共同财产，因为婚后还贷使用了夫妻共同资金。
（3）婚后通过遗嘱或赠与合同获得住房，若明确只归一方所有，为个人财产；未明确的，属夫妻共同财产，这遵循了当事人的意思自治原则。

提醒：
在涉及住房财产归属时，要注意留存购房资金来源、还贷记录、遗嘱或赠与合同等相关证据。不同的住房取得情况对应不同的财产认定，建议咨询以进一步分析。

（一）夫妻婚后用共同资金买房，不管房子登记在谁名下，都算夫妻共同财产，这种情况无需特别处理，正常按共同财产认定。
（二）一方婚前全款买房且登记在自己名下，房子是个人财产，另一方要留意相关产权信息避免产生误解。
（三）一方婚前付首付婚后共同还贷，对于还贷部分及对应增值部分，夫妻双方可在婚姻期间明确约定其归属，留存好还贷凭证。
（四）婚后通过遗嘱或赠与合同获房，若明确只归一方，保存好相关遗嘱或合同；若未明确，按共同财产处理。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，一般归夫妻共同所有；第一千零六十三条规定，一方的婚前财产以及遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产，为夫妻一方的个人财产。