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土地边界纠纷 有农村土地承包经营权证
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有农村土地承包经营权证的话，它能作为确定土地边界的重要依据。先看看证上登记的四至界限，和实际现场比对下。可以和对方心平气和协商，拿出经营权证说明情况争取解决。若协商不成，可找村里有威望的人来调解。要是调解也不行，那就考虑走法律途径，去法院起诉，让法院依据经营权证等证据来判定土地边界。
土地规划修改程序：经批准后的控制性详细规划具有法定效力，任何单位和个人不得随意修改;确需修改的，应当按照下列程序进行：(一)控制性详细规划组织编制机关应当组织对控制性详细规划修改的必要性进行专题论证;(二)控制性详细规划组织编制机关应当采用多种方式征求规划地段内利害关系人的意见，必要时应当组织听证;(三)控制性详细规划组织编制机关提出修改控制性详细规划的建议，并向原审批机关提出专题报告，经原审批机关同意后，方可组织编制修改方案;(四)修改后应当按法定程序审查报批。报批材料中应当附具规划地段内利害关系人意见及处理结果。控制性详细规划修改涉及城市总体规划、镇总体规划强制性内容的，应当先修改总体规划。
专业解答农村土地边界争议，首先尝试协商解决，可请村委会或相关机构协助，达成双方满意方案。协商无果，可向居民委员会、乡镇政府等申请调解，调解员将引导双方和解。若争议无法调和，可诉诸法律，双方需遵循法庭审理和法律规定，尊重并执行最终判决。
律师解析 一、双方协商《中华人民共和国土地管理法》第十六条规定，土地纠纷可以通过当事人双方协商解决。 协商必须遵循以下原则： (1)自愿，即双方愿意进行商谈，并达成一致协议。 任何一方，无论是单位、个人都不得将自己的意志强加给对方。 任何单位或个人也不得非法干预。 (2)合法，双方当事人达成的协议必须是合法的，不得违反国家法律法规，不得损害社会公共利益及他人的合法权益。 二、行政调解，当事人协商不成的，应申请人民政府国土资源行政主管部门调解。 三、人民政府处理，人民政府处理即所谓的行政处理四、诉讼，诉讼权是公民的基本权利之一。
律师解析 1、农户之间发生宅基地权属争议，当事人双方应尊重历史，相互谦让，协商解决问题。 2、协商不成的，当事人任何一方或双方可到当地乡(镇)政府或土地管理所等受理机关提出处理申请。 3、如果乡镇不受理，当事人双方可直接向县政府或国土局申请，若符合受理条件，可指定受理或直接受理。 4、当事人对处理决定不服的，可在收到处理决定通知之日起15日内向上一级处理机关申请复议，也可以在接到处理决定后30日内，直接向人民法院起诉。
律师解析 土地确权发生边界纠纷： 1、当事人可以通过协商解决； 2、协商不成，可由人民政府进行调解或作出行政裁决； 3、如果当事人对有关人民政府的处理决定不服的，可以自接到处理决定通知之日起三十日内，向人民法院起诉。
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