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买房不给合同怎么办

王** 吉林-辽源 房屋买卖咨询 2025.11.01 06:09:45 312人阅读

买房不给合同怎么办

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法律分析:
(1)与开发商沟通协商是解决问题的第一步。根据法律规定,提供书面购房合同是开发商的法定义务,购房者有权利要求开发商履行这一义务。
(2)若协商不成,向当地房地产主管部门投诉是有效的途径。主管部门有职责对开发商的违规行为进行调查和处理,促使其依法行事。
(3)收集相关证据十分重要。购房款支付凭证、认购协议、沟通记录等证据能证明购房事实,在后续可能的维权过程中起到关键作用。
(4)若开发商始终拒绝提供合同,购房者可通过法律途径维权。向法院提起诉讼,要求开发商交付合同并承担违约责任,以保障自身合法权益。

提醒:
购房者在维权过程中要及时收集和保存证据,不同的购房情况对应的解决方案可能不同,建议咨询进一步分析。

2025-11-01 11:27:08 回复
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(一)与开发商积极沟通,明确指出提供书面购房合同是他们应尽的法定义务,争取友好解决问题。
(二)若沟通没有效果,向当地房地产主管部门投诉,借助政府部门的力量对开发商的违规行为展开调查和处理。
(三)收集好各类相关证据,像购房款支付凭证、认购协议、与开发商的沟通记录等,以此证明购房事实。
(四)若开发商始终拒绝提供合同,可向法院提起诉讼,要求其履行交付合同的义务,并承担相应的违约责任。

法律依据:
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

2025-11-01 09:33:40 回复
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1.先和开发商好好沟通,要求其提供书面购房合同,说明提供合同是他们的法定义务。

2.若沟通没用,就向当地房地产主管部门投诉,部门会调查处理开发商的违规行为。

3.注意收集证据,像购房款支付凭证、认购协议、沟通记录等,证明自己买房了。

4.若开发商一直不给合同,可向法院起诉,要求其交付合同并承担违约责任,保障自身权益。

2025-11-01 09:15:44 回复
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结论:
买房时开发商不给合同,购房者可先协商,协商无果可投诉、收集证据,必要时通过法律途径维权。
法律解析:
根据《中华人民共和国民法典》等相关法律规定,签订书面购房合同是开发商的法定义务。购房者与开发商进行房屋买卖交易,理应获得书面合同来保障自身权益。当开发商拒绝提供合同时,购房者先与其沟通协商,这是较为温和的解决方式。若协商不行,向房地产主管部门投诉,能借助行政力量促使开发商纠正违规行为。收集购房款支付凭证、认购协议、沟通记录等证据,是为后续可能的法律行动做准备。若开发商始终拒绝,购房者向法院起诉,可要求其交付合同并承担违约责任。若您在购房过程中遇到类似问题,可向专业法律人士咨询,以更好地维护自身权益。

2025-11-01 08:09:21 回复
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买房时开发商不给合同,购房者应积极维护自身权益。可先和开发商沟通协商,明确告知提供书面购房合同是其法定义务。若协商无果,可向当地房地产主管部门投诉,由部门对开发商违规行为调查处理。此外,购房者要收集相关证据,如购房款支付凭证、认购协议、沟通记录等,证明购房事实。若开发商始终拒绝提供合同,可通过法律途径,向法院提起诉讼,要求其履行交付合同义务并承担违约责任。

具体建议如下:
1.与开发商沟通时,要保留好沟通记录,如聊天记录、通话录音等。
2.向房地产主管部门投诉时,详细准确地说明情况。
3.准备诉讼时,整理好收集的证据,按法院要求提供。

2025-11-01 06:38:56 回复
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    2024.10.17 1434阅读
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