法律分析:
(1)合同中关于押金退还的约定是关键,若明确满足条件应退还而中介拒绝,此为违约行为。保留协商时的聊天记录、通话录音等证据,能在后续维权中证明双方沟通情况及中介的违约态度。
(2)向当地房地产中介行业协会、消费者协会等投诉是一种有效的非诉讼解决途径,这些机构可从中调解,促使中介退还押金。
(3)若调解不成,依据民法典向法院起诉是最后的有力手段。准备好起诉状、合同、支付凭证等证据,能清晰证明中介的违约事实,提高胜诉几率。
提醒:
维权要严格遵循法律程序,注意证据的收集和保存。不同案情解决方式有差异,建议咨询以进一步分析。
(一)仔细查看合同约定,明确押金退还条件,若符合条件中介拒退,与中介协商并保留好聊天记录、通话录音等证据。
(二)协商不成,向当地房地产中介行业协会、消费者协会等相关机构投诉,请求协助调解。
(三)依据法律规定向法院提起诉讼,准备好起诉状、合同、支付凭证等证据材料,证明中介违约行为。在维权时确保自身行为合法合规。
法律依据:
《民法典》第五百七十七条规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。中介拒绝按合同约定退还押金,属于违约行为,应承担相应责任。
1.合同未到期中介不退押金,先看合同有无押金退还约定,若符合退还条件中介仍拒绝,可与中介协商并保留聊天记录、录音等证据。
2.协商不成,可向房地产中介行业协会、消协等投诉,请求调解。
3.还能依据相关法律向法院起诉,准备好起诉状、合同、支付凭证等证明中介违约的材料。维权要合法,通过合理途径保障权益。
结论:
合同没到期中介不退押金,可先看合同约定,满足退还条件可协商,协商无果可投诉或起诉维权。
法律解析:
《民法典》规定,依法成立的合同受法律保护,双方应按约定履行义务。合同中有押金退还约定且满足条件时,中介拒绝退还构成违约。遇到这种情况,可先与中介协商,协商时保留证据,以便后续维权使用。若协商不成,可向房地产中介行业协会、消费者协会等机构投诉调解。还能向法院起诉,起诉需准备起诉状、合同、支付凭证等证据证明中介违约。维权要通过合法合规途径。若在处理中介不退押金问题上遇到困难或有其他疑问,可向专业法律人士咨询获取帮助。
专业解答租房不退押金属于违反租赁合同的行为。根据合同法的规定,当事人可以通过和解或者调解解决。当事人不愿和解、调解或者和解、调解不成的,可以根据仲裁协议向仲裁机构申请仲裁。
专业解答1、与中介公司产生纠纷且沟通无效后。2、去中介公司所在地的工商局或工商所进行投诉,需要携带相关证据原件,事先查好房屋中介公司的营业地、法人等信息。3、还可选择仲裁与起诉。
专业解答1、去中介公司所在地的工商局或工商所进行投诉,需要携带相关证据原件,事先查好房屋中介公司的营业地、法人等信息(只有它是正式公司,就都可以工商局网站上都能查到)。2、工商局的消费者投诉还是最有用的办法,如果工商局会在7个工作日内进行协调并通知结果:协调解决,拿好合同和押金去中介公司就可以了。
专业解答1、与中介公司产生纠纷且沟通无效:1、去中介公司所在地的工商局或工商所进行投诉(2)去工商局的消费者投诉(3)城建局的投诉,可以直接网上进行,城建局也会去跟房屋中介公司进行协调。2、还可选择仲裁与起诉。
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