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离婚后想把房子过户给孩子都有什么手续,想了解过户完成后孩子有权处置房子吗?

pub****157 安徽-合肥 收养赡养咨询 2025.10.31 00:45:11 313人阅读

离婚后想把房子过户给孩子都有什么手续,想了解过户完成后孩子有权处置房子吗?

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地区:安徽-合肥 咨询解答:512条

1.房产过户的核心是完成不动产登记。您需要与前配偶协商一致,准备齐全的文件,前往不动产登记机构办理。
2.过户后,孩子是否能够处置房产,取决于其年龄。若为未成年人,其监护人(父母)需为维护其利益方可处置;若为成年人,则孩子可自行处置。
鉴于房产过户涉及税务、登记等专业问题,建议在操作前咨询当地不动产登记中心

2025-10-31 17:22:14 回复
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地区:浙江-杭州 咨询解答:472178条

离婚后把房子过户给孩子,要先签订赠与协议,然后准备好相关材料去办理过户登记。过户完成后,如果孩子是未成年人,其处置房产会受限,要为了孩子利益才行;若孩子成年,则有权自主处置。解决方案就是签好协议,及时完成过户,同时若孩子未成年,后续处置房产要符合为孩子利益的原则。

2025-10-31 00:46:03 回复
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知识科普 律师解析
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    专业解答如果夫妻离婚时想要把房产所有权给到未成年子女,那得双方协商好,然后办一下法律程序,再提供一些相关证明。当事人要带上房屋产权证、个人身份证明、离婚证以及离婚协议或判决书等材料,去当地的不动产登记中心办理所有权转移认证。一般来说,办这个手续不需要交很多钱,不过特殊情况可能会有一些额外的税费。

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    2024.10.05 1932阅读
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