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房屋所得税基数怎么算
房屋所得税基数一般按房屋转让收入减去房屋原值、转让住房过程中缴纳的税金及有关合理费用来算。比如你卖房收入100万，房屋原值70万，转让交了5万税金，装修等合理费用10万，那所得税基数就是100 - 70 - 5 - 10 = 15万。你要保留好购房发票、税费凭证等相关票据，以便准确计算。
专业解答我国个人所得税征收标准包括综合所得、财产转让所得和特殊类别所得。综合所得应缴纳税款为每月总收入减去5000元起征点、附加扣除和其他法定扣除后的余额乘以适用税率；财产转让所得为应纳税所得额乘以20%；特殊类别所得如利息、股息等，每次收入额乘以20%。其他所得按相关法规计算。
专业解答我国个人所得税起征点为5000元。税率按收入层次划分： 1.5000元以下，税率0%； 2.5000-8000元，税率3%； 3.8000-17000元，税率10%； 4.17000-30000元，税率20%； 5.30000-40000元，税率25%； 6.40000-60000元，税率30%； 7.60000-85000元，税率35%； 8.85000元以上，税率45%。
专业解答个人所得税起征点为五千元。不同月收入适用不同税率：月收入五千元以下税率为零；五千至八千元税率为3%；八千至十七千元税率为10%；十七千至三万元税率为20%；三万至四万元税率为25%；四万至六万元税率为30%；六万至八万五千元税率为35%；超过八万五千元税率为45%。
律师解析 我国个人所得税征收之具体标准及税率设定为： 对于普通综合所得，其应缴纳之所得税款等于每月总收入减去固定金额5000元（即起征点）后，再减去特定附加扣除费用以及根据相关法律规定所确认的其他扣除费用； 而对于财产转让所得方面，其应缴纳之所得税款则等于应纳税所得额乘以相应的适用税率，计算公式为： （总收入总额减去财产原始价值再减去合理税费）乘以20%； 至于利息、股息、红利所得以及偶然所得等特殊类别，其应缴纳之所得税款同样是应纳税所得额乘以适用税率，但具体计算方式为： 每次收入额乘以20%； 最后，对于其他类型的所得，其应缴纳之所得税款将依据相关法律法规进行具体计算。
律师解析 我方政府明确指出，个人所得税收起点设定于五千元人民币。 以下是关于不同收入层次对应税率的详细说明： 1.若您的薪资处于一至五千元人民币区间内（包含上限），则需按照0%的税率缴纳个人所得税； 2.若您的薪资位于五千至八千元人民币区间内（包含上限），则需按照3%的税率缴纳个人所得税； 3.若您的薪资位于八千至十七千元人民币区间内（包含上限），则需按照10%的税率缴纳个人所得税； 4.若您的薪资位于十七千至三万元人民币区间内（包含上限），则需按照20%的税率缴纳个人所得税； 5.若您的薪资位于三万至四万元人民币区间内（包含上限），则需按照25%的税率缴纳个人所得税； 6.若您的薪资位于四万至六万元人民币区间内（包含上限），则需按照30%的税率缴纳个人所得税； 7.若您的薪资位于六万至八万五千元人民币区间内（包含上限），则需按照35%的税率缴纳个人所得税； 8.若您的薪资超过八万五千元人民币，则需按照45%的税率缴纳个人所得税。
律师解析 根据我国现行法律法规，个人所得税起征点定为人民币五千元整。具体来说，以下情况将适用不同档次的个税税率： 首先，当您的月收入水平位于一至五千元区间时（含五千元），适用的个人所得税税率为零； 其次，若您的月收入水平处于五千至八千元区间内（含八千元），则需按照百分之三的税率缴纳个人所得税； 再次，如果您的月收入水平在八千至十七千元区间内（含十七千元），那么您需要按照百分之十的税率来计算应缴税额； 接下来，如果您的月收入水平在十七千至三万元区间内（含三万元），那么您需要按照百分之二十的税率来计算应缴税额； 再者，如果您的月收入水平在三万至四万元区间内（含四万元），那么您需要按照百分之二十五的税率来计算应缴税额；然后，如果您的月收入水平在四万至六万元区间内（含六万元），那么您需要按照百分之三十的税率来计算应缴税额； 最后，如果您的月收入水平在六万至八万五千元区间内（含八万五千元），那么您需要按照百分之三十五的税率来计算应缴税额；而对于月收入超过八万五千元的人群，他们需要按照百分之四十五的税率来计算应缴税额。
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