住房租赁合同可以撤销吗

住房租赁合同在特定情形下可撤销。重大误解、欺诈、第三人欺诈、胁迫以及显失公平订立的合同，相应受损方有权撤销。

解决措施和建议如下：
1.若遇到可撤销情形，受损方应及时收集相关证据，如聊天记录、合同文本、证人证言等，以证明存在重大误解、欺诈、胁迫等情况。
2.受损方需在知道或应当知道撤销事由之日起一年内行使撤销权，避免因超过除斥期间而丧失权利。
3.若双方无法协商解决，受损方可以通过向人民法院提起诉讼或向仲裁机构申请仲裁的方式行使撤销权。

法律分析：
（1）住房租赁合同存在可撤销情况。重大误解订立的合同，误解方有撤销权。比如对房屋关键信息产生错误认知而签订合同。
（2）一方欺诈使对方违背真实意思订立合同，受欺诈方能够撤销。像故意隐瞒房屋重大瑕疵。
（3）第三人欺诈，对方知晓或应知晓时，受欺诈方也可撤销。
（4）以胁迫手段订立的合同，受胁迫方有权撤销。
（5）合同显失公平，受损害方有撤销权。比如利用对方危困状态订立不合理租金的合同。

提醒：撤销权需在除斥期间内行使，自知道或应当知道撤销事由起一年内有效。不同案情的撤销情况有别，建议咨询以进一步分析。

（一）若认为住房租赁合同存在可撤销情形，先收集能证明撤销事由的证据，如因重大误解签订合同，保留相关沟通记录、误解产生的背景资料等；若遭遇欺诈、胁迫，留存聊天记录、录音录像等。
（二）及时行使撤销权，自知道或应当知道撤销事由之日起一年内，向人民法院或仲裁机构提出撤销合同的请求。
（三）在请求撤销合同过程中，积极配合法院或仲裁机构的工作，如实陈述情况。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一百五十二条规定，有下列情形之一的，撤销权消灭：
（一）当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内、重大误解的当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起九十日内没有行使撤销权；
（二）当事人受胁迫，自胁迫行为终止之日起一年内没有行使撤销权；
（三）当事人知道撤销事由后明确表示或者以自己的行为表明放弃撤销权。当事人自民事法律行为发生之日起五年内没有行使撤销权的，撤销权消灭。

住房租赁合同可撤销，具体情形如下：
因重大误解订立的合同，误解方可撤销。
一方欺诈让对方违背真实意思签约，受欺诈方有权撤销。
第三人欺诈，对方知情时，受欺诈方可撤销。
一方或第三人胁迫对方签约，受胁迫方有权撤销。
一方利用对方危困等致合同显失公平，受损害方有权撤销。
撤销权要在知道或应知道撤销事由起一年内行使。

结论：住房租赁合同在特定情形下可以撤销，且撤销权需在除斥期间内行使。
法律解析：根据法律规定，住房租赁合同可因以下情形撤销：因重大误解订立的合同，误解方有撤销权；一方以欺诈手段使对方违背真实意思订立合同，受欺诈方有权撤销；第三人实施欺诈行为，对方知晓该行为时，受欺诈方也能撤销；一方或第三人以胁迫手段让对方违背真实意思订立合同，受胁迫方有撤销权；一方利用对方危困状态、缺乏判断能力等使合同显失公平，受损害方有权撤销。撤销权的行使有时间限制，一般自知道或应当知道撤销事由之日起一年内行使。若遇到住房租赁合同方面的问题，不确定是否符合撤销条件或不清楚如何行使撤销权，可向专业法律人士咨询，以保障自身合法权益。