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1.租赁物在承租人占有期限内所有权变动，“买卖不破租赁”规则适用，房东夫妻离婚分割门面致所有权变动同样遵循此规则。原租赁合同继续有效，新所有权人要继续履行原合同义务。
2.若房东离婚影响租赁权益，如一方干扰正常经营，受影响方可依据租赁合同要求对方承担违约责任。
3.若因离婚分割门面需改造房屋影响使用，可与房东协商减少租金或延长租期。若协商无果，可通过诉讼途径解决，以维护自身合法租赁权益。
法律分析：
（1）“买卖不破租赁”原则规定，在租赁物被承租人按租赁合同占有期间，其所有权变动不影响租赁合同效力。房东夫妻离婚分割门面致所有权变动，也遵循此规则，原租赁合同持续有效，新所有权人要继续履行合同义务。
（2）当房东离婚影响租赁权益，如一方干扰正常经营，承租人可依租赁合同要求对方担责。
（3）因离婚分割门面需改造房屋影响使用时，承租人可与房东协商减租或延租期，协商无果可通过诉讼解决。
提醒：
遇到房东离婚影响租赁权益情况，注意保存相关证据。不同案情解决方案有别，建议咨询进一步分析。
（一）当面临房东离婚导致所有权变动时，承租人可放心继续使用租赁门面，因为原租赁合同依旧有效，新所有权人有继续履行合同的义务。
（二）若遇到一方干扰正常经营的情况，承租人可按照租赁合同的约定，要求对方承担违约责任。
（三）要是因离婚分割门面进行改造等影响到承租人对房屋的使用，承租人可先与房东协商，尝试减少租金或者延长租期。若协商没有结果，可通过诉讼途径解决。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第七百二十五条规定，租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。
1.“买卖不破租赁”原则规定，在租赁期内租赁物所有权变动，不影响租赁合同效力。房东夫妻离婚分割门面致所有权变动，同样适用此规则。新所有权人要继续履行原合同。
2.若房东离婚影响租赁权益，如一方干扰经营，可按合同要求其担责。
3.因分割门面改造房屋影响使用，可与房东协商减租或延租期，协商无果可诉讼解决。
结论：
租赁门面在承租人占有期限内，因房东夫妻离婚分割导致所有权变动，不影响原租赁合同效力，新所有权人应继续履行合同；若房东离婚影响租赁权益，可要求对方担责或协商解决，协商不成可诉讼。
法律解析：
法律规定“买卖不破租赁”，在承租人按租赁合同占有期限内，租赁物所有权变动不影响合同效力。房东夫妻离婚分割门面致使所有权变动同样适用此规则，新的所有权人需继续履行原合同义务。若房东离婚后一方干扰正常经营，违反了租赁合同约定，承租人可依据合同要求其承担违约责任。要是因离婚分割门面需改造房屋影响使用，承租人可与房东协商减少租金或延长租期。若协商无果，承租人可通过诉讼途径解决。如果遇到类似法律问题，建议及时向专业法律人士咨询，以维护自身合法权益。
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