如何离婚不被分割房产

结论：
想离婚时房产不被分割，可确定房产为个人财产，如婚前全款购买登记在自己名下；婚后获赠且赠与人明确仅赠与一方；也可签订书面财产协议约定房产归一方所有。
法律解析：
根据民法典规定，一方的婚前财产属于个人财产。一方婚前全款购买且登记在自己名下的房产，就属于婚前个人财产，离婚时自然不参与分割。婚后受赠房产，如果赠与人明确表示仅赠与一方，此房产同样属于受赠方个人财产，不纳入离婚分割范围。同时，夫妻双方可以基于意思自治原则，签订书面财产协议来约定房产归属，只要协议内容符合法律规定，不违背公序良俗、不损害他人合法权益，该约定就是有效的。若大家在房产分割及相关协议签订等方面存在疑问，可向专业法律人士咨询，以保障自身合法权益。

1.想离婚时房产不被分割，可通过确定房产为个人财产、获赠房产明确赠与一方和签订书面财产协议三种方式实现。一方婚前全款购买且登记在自己名下的房产，属于婚前个人财产，离婚时不参与分割。婚后获赠房产，若赠与人明确表示仅赠与一方，该房产归受赠方个人，不纳入分割范围。夫妻双方签订书面财产协议，明确约定房产归一方所有，基于意思自治原则，约定具有法律效力。
2.为避免后续纠纷，确定房产归属时要保留好购房合同、付款凭证等相关证据。获赠房产时，让赠与人出具明确的赠与声明并进行公证。签订书面财产协议时，确保协议内容符合法律规定，不违背公序良俗和损害他人合法权益，必要时可咨询专业律师。

法律分析：
（1）确定房产为个人财产是避免离婚分割的重要方式。一方婚前全款购买且登记在自己名下的房产，因其购买时间在婚前且资金完全由一方支付，根据法律规定属于婚前个人财产，离婚时不参与分割。
（2）婚后获赠房产，若赠与人明确表示仅赠与一方，该房产的归属便具有明确指向，归受赠方个人所有，不纳入离婚财产分割范围。
（3）夫妻双方可通过签订书面财产协议，基于意思自治原则，明确约定房产归一方所有。不过协议内容需符合法律规定，不能违背公序良俗和损害他人合法权益。

提醒：
签订财产协议务必确保内容合法合规，不同的婚姻财产情况对应的法律处理方式有差异，建议咨询以进一步分析。

（一）确认房产为个人财产，一方婚前全款买房且登记在自己名下，此房产属于婚前个人财产，离婚时不参与分割。
（二）婚后获赠房产时，让赠与人明确表示仅赠与一方，该房产归受赠方个人，不进行分割。
（三）夫妻双方签订书面财产协议，约定房产归一方所有，协议要符合法律规定，不能违背公序良俗、损害他人合法权益。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零六十五条规定，男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。

想离婚时房产不被分割，可参考以下做法：
一是确定房产为个人财产，像婚前一方全款买房且登记在自己名下，离婚时不参与分割。
二是婚后获赠房产，若赠与人明确只赠与一方，该房产归受赠方，不分割。
三是夫妻签订书面财产协议，约定房产归一方所有，只要内容合法、不违背公序良俗且不损害他人权益，就有法律效力。