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两口子离婚拆迁怎么赔偿

陈** 上海-虹口区 离婚咨询 2025.10.28 15:11:04 353人阅读

两口子离婚拆迁怎么赔偿

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(一)若拆迁房是一方婚前个人财产且按面积补偿,另一方应明确这部分补偿款为对方个人财产,不主张分割。
(二)若拆迁房是夫妻共同财产,离婚时双方可先协商分割补偿款,若协商不成,可向法院起诉,由法院按照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
(三)若按人口安置,双方各自明确并维护基于自身人口数量获得的补偿份额。

法律依据:
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定,离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。

2025-10-28 18:18:04 回复
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1.若拆迁房是一方婚前个人财产,且按房屋面积补偿,拆迁补偿款归该方,另一方不能分割。

2.若拆迁房是夫妻共同财产,补偿款也属共同财产,离婚时一般均等分割,法院会照顾子女、女方和无过错方。

3.按人口安置拆迁的,夫妻基于人口数量获的补偿份额,归各自所有。

2025-10-28 17:38:09 回复
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结论:
离婚时拆迁赔偿分情况处理,婚前个人房产按面积补偿的,补偿款归个人;夫妻共同房产的补偿款为共同财产,一般均等分割,法院会按照顾子女、女方和无过错方权益原则判决;按人口安置的,各自补偿份额归各自所有。
法律解析:
依据《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编相关规定,财产性质决定其在离婚时的分割方式。若拆迁房屋是一方婚前个人财产,按面积补偿的拆迁款是该房屋价值的转化,仍属个人财产,另一方不能分割。而夫妻共同房产的拆迁补偿款是共同财产,离婚分割遵循均等原则,同时法院会考虑照顾子女、女方和无过错方权益。按人口安置的补偿,基于各自人口数量获得,自然归各自所有。
如果您在离婚涉及拆迁赔偿分割问题上有疑惑,可向专业法律人士咨询,我们能为您提供更精准的法律建议和解决方案。

2025-10-28 17:30:41 回复
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1.离婚时拆迁赔偿分多种情况处理。若拆迁房屋是一方婚前个人财产,且按房屋面积补偿,那么拆迁补偿款是该方个人财产,另一方不能分割。
2.若拆迁房屋是夫妻共同财产,拆迁补偿款同样属于夫妻共同财产,离婚时要分割,一般均等分配,不过法院会结合实际,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
3.若按人口进行拆迁安置,夫妻双方基于人口数量获得的补偿份额,归各自所有。

解决措施和建议:夫妻双方在遇到离婚拆迁赔偿问题时,要明确房屋产权归属和拆迁补偿政策。如有争议可协商解决,协商不成可寻求专业法律帮助,通过法律途径公平合理地分割拆迁赔偿。

2025-10-28 17:10:06 回复
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法律分析:
(1)当拆迁房屋是一方婚前个人财产,并且拆迁政策依据房屋面积补偿时,拆迁补偿款的性质属于该方个人财产,在离婚时,另一方没有权利对这部分补偿款进行分割。
(2)若拆迁房屋属于夫妻共同财产,那么对应的拆迁补偿款也属于夫妻共同财产。离婚时需对其进行分割,一般情况下是均等分配。不过,法院会结合实际状况,依照照顾子女、女方和无过错方权益的原则作出判决。
(3)若按人口进行拆迁安置,夫妻双方基于人口数量各自获得的补偿份额,归各自所有。

提醒:
离婚涉及拆迁赔偿分割较为复杂,不同案情处理方式不同,建议咨询以进一步分析。

2025-10-28 15:56:14 回复

您好,针对您的问题解答如下,一、根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第31条明确规定:采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁,造成损失的,依法承担赔偿责任;对直接负责的主管人员和其他直接责任人员,构成犯罪的,依法追究刑事责任;尚不构成犯罪的,依法给予处分;构成违反治安管理行为的,依法给予治安管理处罚。暴力逼迁违法时,会涉及到的法律主要有《国有土地上房屋征收与补偿条例》,《治安管理处罚法》以及《刑法》。二、面对逼迁的维权途径首先,根据《国有土地上征收与补偿条例》的规定,市、县级人民政府及房屋征收部门的工作人员在房屋征收与补偿工作中不履行本条例规定的职责,或者、玩忽职守、的,由上级人民政府或者本级人民政府责令改正,通报批评;造成损失的,依法承担赔偿责任;对直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依法给予处分;构成犯罪的,依法追究刑事责任。”作为被征收人,可以向负责征收拆迁工作的上级人民政府提起查处申请,对“野蛮逼迁“的违法行为进行查处,同时追究相关人员的责任。其次,鉴于根据立法精神,市、县人民政府对征地拆迁管理工作负总责,具有履行查处申请的职责,如被征收人提起的查处申请没有获得相应处理,根据《行政复议法》、《行政诉讼法》的规定,被征收人可以先向申请复议,对复议决定不服的,再向人民提讼;也可以直接向人民提讼。也就是说,被征收人有复议或者诉讼的权利。最后,维权户若因法律知识的缺失而超过了对征收决定和征收补偿决定的复议时效和诉讼时效,将会直接将自己陷入非常不利和被动的局面。因为接下来将要面对的就是不需要经过法庭开庭审理的强制执行程序,被征收人的各种诉求和理由将得不到在法庭直接陈述的机会,维权之路将直接越过法庭审判而达至终点,那显然是极其危险的。这就要求广大的维权户们,一旦发现通过协商和谈判无法保障自己的合法权益之时,就要及时拿起法律武器,对征收决定寻求法律救济,而切勿因时效问题最终使自己落入万劫不复之深渊。

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