离婚房子析产去哪里办

结论：
离婚房子析产需前往不动产登记机构办理，协议离婚和法院判决离婚所需材料不同，按规定流程操作能完成析产过户。
法律解析：
依据民法典等相关法律规定，离婚房子析产是对夫妻共同房产进行分割的重要程序。协议离婚时，携带离婚协议书、离婚证、双方身份证、房产证等材料；法院判决离婚则准备生效的法院判决书、身份证和房产证等，这是为了证明房产分割的合法性与真实性。办理流程上，先提出析产登记申请并提交材料，工作人员审核，审核通过后计税，缴纳税费和登记费用，最后办理析产过户并核发新证。整个过程有严格的法律规范和程序要求，确保房产分割的公平公正。如果在离婚房子析产过程中遇到任何法律问题或对流程有疑问，可向专业法律人士咨询，以保障自身合法权益。

1.离婚房子析产要前往不动产登记机构办理，依据离婚方式不同准备相应材料，按流程操作可完成析产过户。协议离婚需带离婚协议书、离婚证、双方身份证、房产证等；法院判决离婚则要准备生效的法院判决书、身份证和房产证等。
2.解决措施和建议：
-提前明确离婚方式，按要求备齐真实完整的材料。
-前往不动产登记机构相关窗口提出析产登记申请，提交材料后耐心等待审核。
-审核通过后及时计税，缴纳税费和登记费用，确保能顺利办理析产过户手续，拿到新的不动产权证书。

法律分析：
（1）离婚房子析产是对离婚房产进行产权分割的重要程序，前往不动产登记机构办理是法定途径。
（2）不同离婚方式所需材料不同，协议离婚的材料强调了双方的约定，法院判决离婚的材料体现了司法权威性，这些材料是办理析产的关键依据。
（3）办理流程有严格的步骤，从申请到审核、计税、缴费再到核发新证，每一步都不可或缺，规范的流程保障了析产的合法性和准确性。

提醒：办理离婚房子析产要保证材料真实合法，按流程操作，不同案情细节有别，建议咨询以获精准分析。

（一）协议离婚办理房子析产，提前准备好离婚协议书、离婚证、双方身份证、房产证等材料，避免因材料缺失耽误办理。
（二）法院判决离婚办理析产，准备生效的法院判决书、身份证和房产证等材料，保证材料真实有效。
（三）办理时到相关窗口提出析产登记申请，按要求提交材料，积极配合工作人员审核。
（四）审核通过后及时计税，缴纳相关税费和登记费用，完成析产过户手续。

法律依据：
《不动产登记暂行条例》第十六条规定，申请人应当提交下列材料，并对申请材料的真实性负责：
（一）登记申请书；
（二）申请人、代理人身份证明材料、授权委托书；
（三）相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书；
（四）不动产界址、空间界限、面积等材料；
（五）与他人利害关系的说明材料；
（六）法律、行政法规以及本条例实施细则规定的其他材料。不动产登记机构应当在办公场所和门户网站公开申请登记所需材料目录和示范文本等信息。

1.离婚房子析产要去不动产登记机构办。

2.协议离婚需带离婚协议书、离婚证、双方身份证、房产证等；法院判决离婚要准备生效判决书、身份证和房产证等。

3.办理流程：先到窗口申请析产登记并交材料，工作人员审核，通过后计税，缴税费和登记费，最后机构办过户发新证。要保证材料真实完整，按流程操作。