无法继承的房产怎么分割

1.若房产无法继承，首先要找出无法继承的缘由，进而确定分割办法。

2.若因房产产权有争议，多人对归属有不同意见，应先通过诉讼确定产权，再分割确定归属的部分。

3.若因遗嘱无效等继承程序问题无法继承，按法定继承，由法定继承人协商分割，协商不成可起诉，法院会综合各因素合理分割。

4.若房产属家庭共有财产，先析产确定被继承人份额，再按上述规则处理。

结论：
房产无法继承时，需依据不同原因确定分割方式，产权争议先确定归属再分割，继承程序问题按法定继承处理，涉及家庭共有财产先析产再分割。
法律解析：
根据民法典规定，处理房产继承问题有明确规则。当房产存在产权争议，多人对归属主张不一，先通过诉讼明确产权，之后才能对确定归属部分分割，这是为保证分割的合法性与有效性。若因遗嘱无效等继承程序问题无法继承，就按法定继承，法定继承人可先协商分割，若协商不成，法院会综合各继承人对被继承人的扶养、生活状况等因素进行合理分割，体现公平原则。涉及家庭共有财产时，先析产确定被继承人份额，再按相应规则操作。若遇到房产继承分割难题，建议向专业法律人士咨询，以保障权益。

处理无法继承的房产，要先明确原因再确定分割方式。
1.若房产存在产权争议，多人对归属有不同主张，应先通过诉讼等途径确定产权归属，之后对确定归属的部分进行分割。
2.若是因遗嘱无效等继承程序问题导致无法继承，按法定继承处理，由法定继承人协商分割。若协商不成，可诉至法院，法院会结合各继承人对被继承人的扶养情况、生活状况等因素合理分割。
3.若房产涉及家庭共有财产，需先进行析产，确定被继承人的份额，之后再按上述规则处理。

遇到房产无法继承的情况，当事人要尽快理清原因，选择合适的处理方式，必要时可寻求专业法律帮助。

法律分析：
（1）当房产因产权争议无法继承时，多人对房产归属主张不一，应先通过诉讼途径明确产权归属，待产权确定后，对确定归属的部分进行分割。
（2）若因遗嘱无效等继承程序问题致使无法继承，按照法定继承处理。法定继承人可先协商分割房产，若协商无果，可向法院起诉，法院会综合各继承人对被继承人的扶养情况、生活状况等因素进行合理分割。
（3）若房产属于家庭共有财产，需先进行析产，确定被继承人在房产中的份额，之后再依据前面的规则处理。

提醒：
处理房产继承分割时，要注意收集相关证据，不同情况处理方式有别，建议咨询以进一步分析。

（一）当房产因产权争议无法继承时，可通过向法院提起诉讼，由法院依据相关证据和法律规定确定产权归属，之后对明确归属的部分按照继承规则分割。
（二）若是遗嘱无效等继承程序问题致使无法继承，按照法定继承来处理。法定继承人先自行协商分割房产，若协商无果，可向法院起诉，法院会综合各继承人对被继承人的扶养情况、生活状况等因素合理分割。
（三）若房产属于家庭共有财产，先进行析产，确定出被继承人在房产中的份额，再按照前面提到的规则进行分割。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千一百五十六条规定，遗产分割应当有利于生产和生活需要，不损害遗产的效用。不宜分割的遗产，可以采取折价、适当补偿或者共有等方法处理。