过户土地收益金是谁出

法律分析：
（1）土地收益金承担问题需结合具体情况与合同约定判断。若交易合同中清晰约定了承担方，双方就应严格依照约定履行，这体现了契约精神和合同的法律效力。
（2）当合同未对土地收益金承担作出约定时，实践里要遵循法规和交易习惯。国有土地使用权转让过户时，常见情况是卖方承担土地收益金，因为土地增值收益的获得者多为卖方，由其承担费用相对合理。
（3）不过，在某些交易中，经过双方协商一致，土地收益金也可能由买方承担，或者双方按一定比例分担，这种灵活性体现了交易的自主性。

提醒：交易双方在签订合同时应明确土地收益金承担问题，避免后续产生纠纷；若遇到复杂情况，建议咨询专业人士分析。

（一）有合同约定的情况：交易双方应严格按照合同中关于土地收益金承担方的约定执行，这能保障双方的合法权益和交易的顺利进行。
（二）无合同约定的情况：实践中通常参照相关法规和交易习惯。国有土地使用权转让过户时，一般由卖方承担土地收益金，因为卖方是土地出让的获益方。不过也可由双方协商，由买方承担或者双方按比例分担。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百零九条规定，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。

1.土地收益金的承担需看具体情况和合同约定。若合同明确规定了承担方，就按约定来。

2.若合同没约定，实践里遵循法规和交易习惯。国有土地使用权转让过户时，因土地收益金针对增值收益收取，一般由卖方承担。

3.不过，经双方协商，也能由买方承担，或双方按比例分担。

结论：
土地收益金承担方需依具体情况和合同约定确定，有约定按约定，无约定一般卖方承担，也可协商由买方承担或双方按比例分担。
法律解析：
根据规定，交易双方在合同中明确约定土地收益金承担方的，应按约定执行。若合同未约定，实践中遵循相关法规和交易习惯，国有土地使用权转让过户时，土地收益金多由卖方承担，因其是对土地增值收益部分收费，卖方作为土地出让获益方承担更合理。不过，经双方协商，也存在买方承担或双方按比例分担的情况。若您在土地交易中遇到土地收益金承担问题，或对相关法律规定有疑问，可向专业法律人士咨询，获取准确的法律建议和解决方案。

1.土地收益金承担方需依具体情况和合同约定而定。若合同明确约定承担方，应按约定执行。
2.若合同未约定，实践中遵循法规和交易习惯。国有土地使用权转让过户时，通常由卖方承担土地收益金，因其是对土地增值收益收费，卖方作为出让获益方承担更合理。
3.不过，在一些交易里，经双方协商，土地收益金也可能由买方承担，或者双方按一定比例分担。

建议交易双方在合同中明确土地收益金承担方，避免后续纠纷。若合同未约定，可参考法规和交易习惯协商确定承担方式。