离婚协议婚前房产归谁

（一）夫妻双方应先就婚前房产归属进行友好协商，若能达成一致，在离婚协议中清晰写明房产归某一方所有。
（二）若房产是一方婚前购买且房款已付清，若无特别约定，此房产在离婚时仍归购买方。
（三）若婚后双方约定婚前房产为夫妻共同财产，或者存在婚后共同还贷情况，双方先协商分割共同还贷及对应增值部分；协商不成，可向法院提起诉讼。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

1.离婚协议里，婚前房产归属可由夫妻协商确定，达成一致后能在协议中明确归一方。
2.一方婚前买且付清房款的房产，若无特殊约定，离婚财产分割时仍归购买方。
3.若婚后约定婚前房产为共同财产，或有共同还贷情况，房产归属会有变化。
4.有婚后共同还贷的，共同还贷及对应增值部分属共同财产，可协商分割，协商不成可起诉。

结论：
离婚协议中婚前房产归属可协商确定，通常一方婚前付清房款的房产属个人财产，但存在婚后约定为共同财产或共同还贷情况时，归属会有变化。
法律解析：
依据《中华人民共和国民法典》规定，夫妻双方对财产分配有协商的权利。一方婚前购买并付清房款的房产，本就属于其婚前个人财产，若无特别约定，离婚分割财产时仍归购买方。不过，要是婚后双方约定该婚前房产为夫妻共同财产，或者存在婚后共同还贷的情况，房产归属就需重新考量。婚后共同还贷及对应增值部分属于夫妻共同财产，双方可先协商分割，若协商不成则可诉至法院。若您在离婚房产分割方面有疑问或遇到难题，可向专业法律人士咨询，获取准确的法律建议和帮助。

1.离婚协议中婚前房产归属可由夫妻协商确定，达成一致后能在协议里明确归一方所有。通常一方婚前买且付清房款的房产是其个人财产，若无特别约定，离婚分割时仍归购买方。
2.不过若婚后双方约定该婚前房产为共同财产，或者存在婚后共同还贷情况，房产归属会改变。有婚后共同还贷时，共同还贷及对应增值部分属夫妻共同财产。
3.解决措施与建议：夫妻双方在处理婚前房产归属时，应充分沟通协商。若能达成一致，要在离婚协议中清晰明确地写明房产归属。若对共同还贷及增值部分分割协商不成，可通过法律途径，向法院提起诉讼，由法院依据具体情况进行公正判决。

法律分析：
（1）婚前房产归属可由夫妻双方协商，达成一致后能在离婚协议中明确归一方所有。
（2）一方婚前购买并付清房款的房产，若无特殊约定，属于婚前个人财产，离婚时仍归购买方。
（3）婚后双方若约定婚前房产为夫妻共同财产，离婚时按共同财产处理。
（4）婚后存在共同还贷情况，共同还贷及对应增值部分为夫妻共同财产，双方可先协商分割，协商不成可通过诉讼解决。

提醒：
签订离婚协议时要谨慎约定婚前房产归属。若有共同还贷情况，注意保存相关证据。不同案情处理方式有别，建议咨询以进一步分析。