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租赁合同到期能转让么

杨* 江西-上饶 合同订立咨询 2025.10.24 23:29:39 331人阅读

租赁合同到期能转让么

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1.租赁合同到期后通常不能转让。因为到期时租赁关系结束,承租人丧失租赁物合法使用权和转租权,转让缺乏合法依据。
2.若要转让,需先和出租人协商续租,重新签订租赁合同,并在新合同里明确是否可转租。若合同禁止转租,不可转让;若未禁止,取得出租人同意后可转让。
3.若未经出租人同意转租,出租人有权解除合同。所以,租赁合同到期后转让的关键在于续租并获得出租人的转租许可。

建议:在租赁快到期且有转让需求时,及时与出租人沟通续租和转租事宜,仔细阅读新合同条款,确保转让行为合法合规,避免因擅自转让引发合同解除等法律风险。

2025-10-25 05:48:04 回复
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法律分析:
(1)租赁合同到期后租赁关系结束,承租人丧失租赁物合法使用权和转租权,转让缺乏合法依据,通常不能转让。
(2)若要转让,应先和出租人协商续租,重新签订租赁合同。在新合同里需明确是否能转租。
(3)若合同明确禁止转租,不能进行转让;若未明确禁止,需取得出租人同意才能转让。
(4)未经出租人同意转租,出租人有权利解除合同。

提醒:
在租赁合同到期后考虑转让时,务必先与出租人协商续租和转租事宜,严格按合同约定执行,避免因擅自转让引发合同解除等法律风险,案情不同解决方案有别,可咨询进一步分析。

2025-10-25 04:33:29 回复
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(一)若租赁合同到期想转让,应先和出租人协商续租,重新签订租赁合同。
(二)签订新合同后,查看合同是否明确禁止转租,若禁止则不能转让。
(三)若合同未明确禁止转租,需取得出租人的同意才可进行转让。

法律依据:
《中华人民共和国民法典》第七百一十六条规定,承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的,承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。

2025-10-25 03:19:18 回复
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1.租赁合同到期,租赁关系结束,承租人无租赁物合法使用权和转租权,通常不能转让。

2.若要转让,需和出租人协商续租,重新签合同,明确能否转租。

3.合同禁止转租,不能转让;未禁止的,取得出租人同意可转让,否则出租人有权解约。

2025-10-25 02:44:23 回复
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结论:
租赁合同到期后一般不能转让,若要转让需先续租并获得出租人的转租许可。
法律解析:
根据法律规定,租赁合同到期意味着租赁关系终止,承租人丧失租赁物的合法使用权和转租权,转让缺乏合法依据。若想转让,应先和出租人协商续租,重新签订租赁合同,明确是否允许转租。若合同禁止转租,就不能转让;若未明确禁止,也需取得出租人同意才可转让。未经同意转租,出租人有权解除合同。所以,续租及获得转租许可对租赁合同到期后的转让十分关键。如果大家在租赁合同转让方面还有其他疑问,欢迎向专业法律人士咨询,以保障自身合法权益。

2025-10-25 00:50:12 回复
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