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租赁合同到期后可续签。租赁双方能在平等自愿基础上自行协商,重新签订合同确定新的租赁期限、租金等条款。若原合同约定到期自动续租,则按约定执行;若未约定,双方达成一致就能续签。
为保障双方权益,建议如下:
1.若租赁期限超六个月,务必采用书面形式签订合同,避免被视为不定期租赁导致随时被解约的风险。
2.若一方有续签意愿,应提前与对方沟通,在合理期限内协商新合同条款。
3.合同到期若不续签,承租人需及时返还符合使用状态的租赁物,避免产生不必要的纠纷。
2025-10-23 21:57:05 回复
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法律分析:
(1)租赁合同到期后可以续签,租赁双方能基于平等自愿原则自行协商,重新签订合同并确定新的租赁期限、租金等条款。
(2)若原合同约定到期自动续租,就依照该约定执行;若未约定,双方达成续签共识便可续签。
(3)当租赁期限超过六个月时,需采用书面形式订立合同,不然会被视为不定期租赁,双方均有权随时解除合同,但要在合理期限前通知对方。
(4)若一方想续签,另一方不同意,合同到期即终止,承租人要返还租赁物,且返还时租赁物应符合按约定或其性质使用后的状态。
提醒:续签租赁合同尽量采用书面形式,避免不定期租赁带来的不确定性。双方应明确约定各项条款,以防纠纷。不同案情对应解决方案有别,建议咨询进一步分析。
2025-10-23 21:50:55 回复
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(一)租赁双方在租赁合同到期后,可自行平等协商,重新签订合同,明确新的租赁期限、租金等条款。
(二)若原合同约定到期自动续租,按该约定处理。
(三)若原合同未约定,双方达成续签共识就能续签,但租赁期超六个月要采用书面形式,不然视为不定期租赁,双方可随时解约,不过要在合理期限前通知对方。
(四)若一方想续签,另一方不同意,合同到期终止,承租人要返还符合使用状态的租赁物。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第七百零七条规定,租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式,无法确定租赁期限的,视为不定期租赁。
2025-10-23 20:34:22 回复
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1.租赁合同到期可续签,租赁双方平等自愿协商,重新确定租赁期限、租金等内容后,签订新合同。
2.原合同约定自动续租的,按约定来;没约定的,双方达成一致就能续签。但租超六个月要书面约定,否则为不定期租赁,双方可随时解约,不过要提前合理时间通知。
3.若一方想续签,另一方不同意,合同到期终止,承租人返还租赁物,且要符合使用后的状态。
2025-10-23 19:41:58 回复
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结论:
租赁合同到期后可以续签,双方可协商确定新条款;若原合同有到期自动续租约定按约定执行;未约定的,双方达成一致即可续签,但超六个月应书面签订,否则为不定期租赁;一方不同意续签则合同到期终止。
法律解析:
根据相关法律规定,租赁双方在租赁合同到期后,可基于平等自愿原则重新协商并签订新合同,对租赁期限、租金等条款作出新约定。若原合同明确约定到期自动续租,就依照该约定处理。若没有此类约定,只要双方达成续签共识就能续签。但当租赁期限超过六个月时,应当采用书面形式订立合同,若未采用书面形式,将视为不定期租赁,双方都有权随时解除合同,不过需在合理期限前通知对方。若一方有续签意愿,而另一方不同意,那么合同到期就会终止,此时承租人要返还租赁物,且返还的租赁物需符合按约定或租赁物性质使用后的状态。如果大家在租赁合同续签方面遇到问题或有疑问,可向专业法律人士咨询,以保障自身合法权益。
2025-10-23 17:53:56 回复