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想了解,意向合同书违约需要承担违约的责任吗?
意向合同书违约是否担责,要看其是否具备合同主要条款且有受约束的意思表示。若具备,违约需担责;若只是初步意向,无明确权利义务,一般不担责。解决方案:先看意向书具体内容,判断其性质;若构成合同且对方违约,可协商赔偿,协商不成可走法律途径维权。
您好,方便接听电话吗?
您好,对于您提出的问题,我的解答是,会。违约责任是违反合同的民事责任的简称,是指合同当事人一方不履行合同义务或履行合同义务不符合合同约定所应承担的民事责任。民法通则第111条、合同法第107条对违约责任均做了概括性规定。违约责任的相关法规,意向性合同也是合同的一种,如果没有履行约定的义务,是要承担违约责任的。第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第一百零八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。第一百零九条当事人一方未支付价款或者报酬的,对方可以要求其支付价款或者报酬。第一百一十条当事人一方不履行非金钱债务或者履行非金钱债务不符合约定的,对方可以要求履行,但有下列情形之一的除外:(一)法律上或者事实上不能履行;(二)债务的标的不适于强制履行或者履行费用过高;(三)债权人在合理期限内未要求履行。
意向性合同也是合同的一种,如果没有履行约定的义务,是要承担违约责任的。只要签订了合同就要按照合同中要求做,即使是意向性合同也需要我们履行承诺,这样法律才会更好的保护我们的权益。
对于认购书违约责任该如何承担这个问题,解答如下,根据我国《合同法》第113条规定,违约责任的赔偿范围包括两部分:因违约所造成的损失,即消极利益损失(实际损失,即现有财产的减损灭失和相关费用的支出);合同履行后可以获得的利益的损失,即积极利益损失(可得利益损失或履行利益损失)。违反认购书的违约责任应当受上述《合同法》的调整,但有一点与其他合同不同的是,在认购书的违约赔偿中,实际上并不存在可得利益损失。这是因为在合同法中,违约损害赔偿主要是指财产损害,而认购书中的义务就是缔约义务,并不涉及合同履行后可以获得的可得财产利益的问题。因此,违反认购书的违约责任的赔偿范围主要是实际损失,即现有财产的减损灭失和相关费用的支出。
专业解答意向合同书违约也是需要承担违约的责任,但前提也要双方在意向书里面有明确的规定,意向合同是属于签订正式合同的前奏,如果里面有明确的规定违约的责任,对于违约的一方就需要承担相应的违约责任。
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