解除附条件的合同一般怎么做

（一）当所附解除条件成就时，无需额外操作，合同自动解除，双方权利义务关系随之终止。
（二）若条件未成就，想解除合同可与对方协商，达成解除协议并明确权利义务及后续处理。
（三）若存在法定解除情形，可通知对方解除合同，通知到达时合同解除；对方有异议可请求法院或仲裁机构确认效力。
（四）也能直接通过诉讼或仲裁主张解除合同，自副本送达对方时合同解除。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百六十二条规定，当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。第五百六十三条规定了法定解除情形，有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；
（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务等。

1.所附解除条件成就时，合同自动解除，双方权利义务关系随之终止，无需额外解除行为。

2.条件未成就时，若想解除合同，可与对方协商一致，签订解除协议明确后续事宜。

3.存在法定解除情形，可通知对方解除，通知到达即生效；对方有异议，可请求法院或仲裁机构确认。也可直接起诉或申请仲裁，自副本送达对方时合同解除。

结论：
附条件的合同解除分条件成就和未成就两种情况，成就时自动解除，未成就可协商、依法定情形解除。
法律解析：
当附条件合同所附解除条件成就，合同会自动解除，双方权利义务关系随之终止，无需当事人额外作出解除行为。若条件未成就，当事人可以与对方协商一致达成解除协议来解除合同，明确双方权利义务及后续处理。当存在法定解除情形，如不可抗力致合同目的无法实现、对方明示或以行为表明不履行主要债务等，当事人可通知对方解除合同，通知到达即生效；对方有异议可请求法院或仲裁机构确认。当事人也能直接通过诉讼或仲裁主张解除，自相关副本送达对方时合同解除。如果在合同解除方面存在疑问，建议向专业法律人士咨询，以保障自身合法权益。

1.解除附条件的合同分条件成就与未成就两种情况。条件成就时合同自动解除，双方权利义务关系随之终止，当事人无需额外解除行为。
2.若条件未成就，可协商一致解除，达成协议明确双方权利义务和后续处理事项。
3.若存在法定解除情形，当事人可通知对方解除合同，通知到达时合同解除；对方有异议可请求法院或仲裁机构确认效力。
4.当事人还能直接通过诉讼或仲裁主张解除合同，自起诉状副本或仲裁申请书副本送达对方时合同解除。

建议：在签订附条件合同时，明确约定条件内容和解除流程。协商解除时，拟定详细的解除协议。遇到法定解除情形，及时收集证据并按法定程序解除合同。

法律分析：
（1）当附条件合同所附的解除条件成就时，合同会自动解除。这种情况下，不需要当事人再进行额外的解除行为，双方基于该合同产生的权利义务关系就此终止。比如在一个附条件的买卖合同中，约定当某特定事件发生时合同解除，一旦该事件发生，合同自然失效。
（2）若所附条件未成就，一方若想解除合同，有几种途径。一是与对方协商一致解除，通过达成解除协议来明确双方权利义务以及后续处理事宜。二是在存在法定解除情形时，当事人可通知对方解除合同，通知到达对方时合同解除；若对方有异议，可请求法院或仲裁机构确认解除效力。三是当事人也能直接通过提起诉讼或申请仲裁的方式主张解除合同，自起诉状副本或仲裁申请书副本送达对方时合同解除。

提醒：在解除附条件合同时，要注意判断条件是否成就，协商解除需签订书面协议，行使法定解除权时要按法定程序进行，不同案情对应解决方案不同，建议咨询以进一步分析。