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1.租房期间物业费承担需依据租赁合同和当地规定。若合同明确由承租人承担，承租人应依约支付；若合同未约定，一般由业主承担，因为业主是物业所有权人，有法定管理和缴费义务。
2.若当地有管理规定要求承租人缴纳物业费，即便合同未约定，承租人也可能需承担。
3.若合同对物业费承担约定不明确，建议承租人与业主协商确定承担方，以避免后续产生纠纷。
通过查看合同条款、遵循当地规定并进行友好协商，能明确物业费的承担主体，保障租赁双方的权益。
法律分析：
（1）租房时物业费承担问题主要依据租赁合同约定。若合同明确规定由承租人承担，承租人就应按约定支付物业费。
（2）若合同未对物业费承担作出约定，依据法律，由于业主是物业所有权人，通常由业主承担物业费。
（3）但在租赁期间，若当地管理规定要求承租人缴纳物业费，承租人也可能需承担该费用。
（4）当合同约定不明确时，建议承租人与业主协商确定物业费的承担方。
提醒：租房前仔细查看合同中物业费承担条款，若约定不明及时与业主协商，避免后续纠纷。
（一）若租赁合同明确约定由承租人承担物业费，承租人应按约定支付。
（二）若合同未约定，一般情况下物业费由业主承担，因为业主是物业所有权人，有法定管理和缴费义务。
（三）若租赁期间当地有相关管理规定要求承租人缴纳物业费，承租人需承担。
（四）若合同约定不明确，建议与业主协商确定物业费承担方。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第九百三十九条规定，建设单位依法与物业服务人订立的前期物业服务合同，以及业主委员会与业主大会依法选聘的物业服务人订立的物业服务合同，对业主具有法律约束力。表明业主是与物业有法定关联的缴费主体，若无特别约定或规定，物业费应由业主承担。
1.租房时物业费谁承担，先看租赁合同。若合同明确承租人承担，就按约定来付。
2.若合同没约定，一般由业主承担，毕竟业主是物业所有者，有缴费义务。
3.若当地有规定要求承租人缴纳，承租人可能也要承担。
4.合同约定不明，建议和业主协商确定承担方。
结论：
租房期间是否承担物业费，取决于租赁合同约定和当地规定。合同明确由承租人承担的，承租人支付；未约定的一般由业主承担；当地有规定要求承租人缴纳的，承租人可能需承担。约定不明可与业主协商。
法律解析：
根据《中华人民共和国民法典》等相关法律，物业的所有权人即业主，对物业有法定管理和缴费义务。所以在租赁合同未明确约定的情况下，物业费通常由业主承担。但如果合同中明确约定由承租人承担物业费，那么承租人就需要按照合同约定支付。此外，当地若有相关管理规定要求承租人缴纳物业费，承租人也可能需要承担。在实际租房过程中，大家一定要仔细查看租赁合同中关于物业费的条款。如果条款约定不明确，建议及时和业主协商确定物业费的承担方，以避免后续产生不必要的纠纷。若在这方面还有疑问或者遇到难题，欢迎向专业法律人士咨询。
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