离婚后房产从共同所有变单独所有咋办

1.离婚后房产从共有变单独所有，分协议离婚和诉讼离婚处理。
2.协议离婚的，双方带身份证、离婚证、明确房产归属的离婚协议书、房产证等，到不动产登记机构申请变更，审核通过即可办理。
3.诉讼离婚的，获房者持生效判决书或调解书、身份证、房产证等，可单方面申请。登记机构按法院文书变更产权。
4.办理时要按要求提供完整准确材料，确保变更顺利。

结论：
离婚后房产从共同所有变更为单独所有，协议离婚需双方带齐相关材料到不动产登记机构申请；诉讼离婚取得房产一方可持生效法律文书等材料单方面申请。
法律解析：
依据《民法典》及相关不动产登记规定，对于离婚房产变更登记有不同操作方式。协议离婚时，因为是双方自愿达成的房产分配约定，所以需要双方共同到不动产登记机构，并携带身份证、离婚证、离婚协议书、房产证等材料，且离婚协议书中要明确房产归属，经登记机构审核后办理变更。而诉讼离婚中，法院的判决书或调解书具有强制执行力，取得房产的一方凭借生效的法律文书，就能单方面到登记机构申请变更，登记机构依据法院文书进行产权变更。整个房产变更登记过程，都需要按不动产登记机构要求提供完整准确的材料，才能顺利完成。如果在离婚房产变更登记过程中遇到任何问题，可向专业法律人士咨询，以保障自身合法权益。

1.离婚后房产从共同所有变更为单独所有，按离婚方式分为协议离婚和诉讼离婚两种情况处理。
2.协议离婚时，双方要携带身份证、离婚证、明确房产归属的离婚协议书、房产证等材料，前往不动产登记机构申请变更登记，经审核无误后可办理。
3.诉讼离婚时，取得房产一方持生效的法院判决书或调解书、身份证、房产证等材料，能单方面到不动产登记机构申请变更，登记机构依据法院文书进行产权变更。
4.为顺利完成房产变更登记，整个过程需按不动产登记机构要求，提供完整准确的材料。

法律分析：
（1）协议离婚时，房产从共同所有变更为单独所有，双方需共同前往不动产登记机构。所需材料包括身份证、离婚证、明确房产归属的离婚协议书以及房产证等。只有材料齐全且符合规定，经登记机构审核通过，才能完成变更登记。
（2）诉讼离婚的情况下，取得房产的一方可凭借生效的法院判决书或调解书、身份证和房产证等，单方面到登记机构申请。因为法院文书已对房产归属作出明确判定，登记机构会依此进行产权变更。

提醒：
办理房产变更登记务必按要求提供准确完整材料。不同案情所需材料和流程可能有差异，建议咨询以获取更精准分析。

（一）协议离婚
要准备好身份证、离婚证、明确房产归属的离婚协议书、房产证等材料，前往不动产登记机构申请变更登记，等待登记机构审核，审核通过后完成变更。

（二）诉讼离婚
取得房产的一方持生效的法院判决书或调解书、身份证、房产证等材料，可单方面到不动产登记机构申请变更，登记机构会依据法院文书进行产权变更。

整个过程需按不动产登记机构要求提供完整准确的材料。

法律依据：
《民法典》第二百一十四条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。