现在拆迁是怎么补偿

拆迁补偿因征收类型而异。集体土地上房屋拆迁补偿涵盖房屋价值、搬迁费、临时安置费等，房屋价值通过评估确定，宅基地有区位补偿价。国有土地上房屋拆迁，被征收人能获得房屋价值、搬迁与临时安置、停产停业损失补偿，房屋价值补偿不低于类似房地产市场价，由评估机构评估。

解决措施和建议如下：
1.征收方应严格依照法律规定，确保各类补偿项目落实到位，保障被征收人合法权益。
2.评估机构需秉持公正、客观原则进行评估，保证房屋价值评估结果合理。
3.被征收人要充分了解自身权益，根据实际需求谨慎选择货币补偿或房屋产权调换方式。

法律分析：
（1）集体土地上房屋拆迁补偿项目丰富，涵盖房屋价值、搬迁费、临时安置费等。房屋价值通过评估确定，宅基地还有区位补偿价，这保障了被拆迁人在土地和房屋上的权益。
（2）国有土地上房屋拆迁，被征收人能获得房屋价值、搬迁与临时安置、停产停业损失等补偿。其中，房屋价值补偿有明确标准，不得低于类似房地产市场价格，且由专业评估机构评估。
（3）在补偿方式上，提供货币补偿和房屋产权调换两种选择，被征收人可依据自身实际需求灵活挑选。

提醒：拆迁补偿涉及复杂法律规定和评估程序，不同情况补偿有差异，建议咨询以获取精准分析。

（一）明确征收类型
确定是集体土地上房屋拆迁还是国有土地上房屋拆迁，因为二者补偿有所不同。

（二）了解补偿内容
集体土地上房屋拆迁，关注房屋价值、搬迁费、临时安置费等，房屋价值通过评估确定，注意宅基地区位补偿价。国有土地上房屋拆迁，可获得被征收房屋价值补偿、搬迁与临时安置补偿、停产停业损失补偿，房屋价值补偿不低于类似房地产市场价格。

（三）选择补偿方式
可在货币补偿和房屋产权调换中，根据自身需求做出选择。

法律依据：
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定，作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
（一）被征收房屋价值的补偿；
（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；
（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

1.拆迁补偿因征收类型而异。集体土地房屋拆迁，补偿涵盖房屋价值、搬迁费、临时安置费等。房屋价值经评估确定，宅基地有区位补偿价。

2.国有土地房屋拆迁，被征收人能获得房屋价值、搬迁与临时安置、停产停业损失补偿。房屋价值补偿不低于类似房地产市场价，由评估机构评定。

3.补偿方式有货币补偿和房屋产权调换两种，被征收人可按需选择。

结论：
拆迁补偿因征收类型不同而有差异，集体土地与国有土地上房屋拆迁补偿项目不同，且都有房屋价值评估环节，补偿方式有货币补偿和房屋产权调换，被征收人可按需选择。
法律解析：
集体土地上房屋拆迁补偿涵盖房屋价值、搬迁费、临时安置费等，房屋价值通过评估确定，宅基地还有区位补偿价。国有土地上房屋拆迁，被征收人能获得房屋价值、搬迁与临时安置、停产停业损失等补偿，房屋价值补偿不低于类似房地产市场价格，同样由评估机构评估。补偿方式上，被征收人可以选择货币补偿或者房屋产权调换。这体现了法律充分保障被征收人的合法权益，使其在拆迁过程中能得到合理补偿。如果对拆迁补偿的具体细节、自身权益保障等方面存在疑问，欢迎向专业法律人士咨询，以确保自身权益得到妥善维护。