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我家田土拆迁后,田土属于谁
根据我国法律规定,农村的土地属于集体所有,个人只有承包经营权,没有所有权。你家的田土被拆迁后,土地的所有权仍然属于村集体经济组织(村委会或村集体)。 不过,拆迁涉及的是土地承包经营权的流转或征收。如果是国家征收,会给予相应的补偿,包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费等,这些补偿款归你家(土地承包经营权人)所有。 简单来说,田土的所有权始终属于集体,但拆迁后的补偿权益,你家作为原承包经营人,有权依法获得。
你好 请问具体什么情况呢
关于您咨询的拆迁后土地归属问题,需要结合具体情况来分析:首先,根据《土地管理法》规定,农村土地属于农民集体所有。拆迁后土地的归属主要取决于两个因素:1)土地性质(耕地还是宅基地);2)当地具体的拆迁补偿政策。如果是耕地被征收,补偿款归村集体所有,再由集体分配给承包农户。如果是宅基地,房屋补偿归农户,土地补偿归集体。但实际操作中,很多地方会采取土地换社保等方式进行补偿。建议您先做三件事:1)查看拆迁协议中对土地补偿的具体约定;2)向村委会了解集体分配方案;3)保留好土地承包合同等权属证明。如果对补偿分配有异议,可以申请村务公开或向乡镇政府反映。需要更具体的分析,建议您提供:1)土地性质;2)是否签订了补偿协议;3)当地政府发布的拆迁公告内容。这样我可以给您更有针对性的法律建议。
田土拆迁后,其所有权一般归国家。在我国,农村田土通常是集体所有,拆迁意味着国家基于公共利益征收。征收后集体土地变为国有土地。若你家田土被拆,可与相关方协商获得合理补偿,包括土地补偿费、安置补助费等,若补偿未落实,可通过合法途径维护权益。
您好,耕地补偿包括土地补偿费、人员安置费、地上附着物和青苗费。征收耕地的土地补偿费,前三年平均年产值的6至10倍;安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算标准,前三年平均年产值的4至6倍。但是,每公顷被征收耕地的安置补助费,最高不得超过被征收前三年平均年产值的15倍。其中土地补偿费和人员安置费的总和,不得超过土地被征收前三年平均年产值的30倍。我只能提供标准,没有办法给您确定具体的数额,具体多少钱一平米,需要根据当地的物价、地价来评估和计算。
家拆迁地补偿后。超过批准的数量占用土地,可以并处罚款,恢复土地原状,土地所有权属于国家,对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的,依法追究刑事责任,由县级以上人民政府土地行政主管部门责令退还非法占用的土地,未经依法批准;构成犯罪的,没收在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施;对非法占用土地单位的直接负责的主管人员和其他直接责任人员,不能占地建房,多占的土地以非法占用土地论处。根据《土地管理法》第七十六条规定,未经批准或者采取欺骗手段骗取批准,非法占用土地的,限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施,依法给予行政处分,对符合土地利用总体规划的
学校的建筑物当然是属于学校的了。房改后出售给老师的所有权按比例属于老师个人。学校的土地一般来讲,是属禒害操轿鬲计叉袭常陋于划拨用地的。有一些经营性的学校,其土地是从土地市场上通过公开出让程序取得土地的,这类用地则肯定是出让土地的性质了。学校拆迁,土地补偿费用应该属于学校,而不属于老师们。
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