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靳双权，房地产律师，中国房地产营销协会副会长，说房网特邀讲师，自2005年起至今，就职于北京市东卫律师事务所。2008年创办安居房地产律师网，一直从事与房地产法律相关的教学研究与诉讼实践工作。办理了大量疑难、复杂案件，在房地产领域及延伸的婚姻、继承、拆迁等与房产相关领域具有深厚的理论基础和丰富的实践经验。主要办理的案件类型包括：1、借名购房行为中，涉及到经济适用房、两限房、房改房及商品房的购买。
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1.租房涉嫌诈骗应及时运用法律手段维护权益。收集证据和向公安机关报案是关键的前期处理步骤，若涉及民事纠纷则可通过民事诉讼解决。
2.处理建议如下：
-收集租房合同、付款凭证、聊天记录、通话录音等证据，证明诈骗事实。
-立即向公安机关报案，详细准确陈述诈骗经过并提供证据，由公安机关决定是否立案侦查。
-若涉及租金退还、赔偿损失等民事纠纷，可向人民法院提起民事诉讼，并提交充分证据支持诉求。
-及时采取措施防止损失扩大，避免继续支付不必要费用。
-若已交付租金和押金，尝试与对方协商退回。
法律分析：
（1）收集证据是处理租房诈骗的基础，租房合同、付款凭证等能直观反映租赁交易及诈骗相关情况，为后续维权提供有力支撑。
（2）向公安机关报案是关键一步，详细准确陈述经过并提供证据，能帮助警方快速了解案情，决定是否立案侦查，借助公权力打击诈骗行为。
（3）若涉及民事纠纷，向法院提起民事诉讼可解决租金退还、赔偿损失等问题。诉讼中提交充分证据，才能让诉求得到法院支持。
（4）及时采取措施防止损失扩大，如停止支付不必要费用，这是降低自身损失的重要举措。与对方协商退回已交付的租金和押金，也是减少损失的可行办法。
提醒：
收集证据要确保真实有效，报案和诉讼都要注意法定时效。不同案情处理方式有别，建议咨询进一步分析。
（一）收集证据，包含租房合同、付款凭证、聊天记录、通话录音等，以此证明诈骗事实。
（二）向公安机关报案，准确详细说明诈骗经过并提供收集的证据，由公安机关决定是否立案侦查。
（三）若涉及民事纠纷，可向法院提起民事诉讼，提交充分证据支持诉求。
（四）及时采取措施防止损失扩大，避免继续支付不必要费用。
（五）若已交付租金和押金，尝试与对方协商退回。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一百四十八条规定，一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
租房遭遇诈骗，可按以下步骤处理：
1.收集证据，如租房合同、付款凭证、聊天记录、通话录音等，以证明诈骗事实。
2.立刻向公安机关报案，清晰陈述诈骗过程，并提供收集到的证据，由公安机关决定是否立案。
3.若涉及民事纠纷，可向法院提起诉讼，提交充足证据支持诉求。
4.及时止损，避免继续支付不必要费用，尝试与对方协商退回已交付的租金和押金。
结论：
租房涉嫌诈骗，可收集证据后向公安机关报案，涉及民事纠纷可向法院起诉，同时采取措施防损并尝试协商退款。
法律解析：
依据《中华人民共和国刑法》，诈骗公私财物数额较大的构成诈骗罪。租房中遭遇诈骗，收集租房合同、付款凭证等证据能为后续处理提供有力支撑。向公安机关报案是追究诈骗者刑事责任的重要途径，公安机关会依据证据和事实决定是否立案侦查。若涉及租金退还等民事纠纷，根据《中华人民共和国民法典》相关规定，当事人有权向法院提起民事诉讼维护权益，但需提交充分证据。及时采取防损措施是当事人应尽的义务。面对租房诈骗，运用法律手段是维护自身权益的关键。如果在处理租房诈骗过程中遇到问题或有疑问，可向专业法律人士咨询。
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