判决离婚后房屋该如何处理

（一）明确房屋性质，若为一方婚前个人财产，另一方无需争取，该房屋归产权方。
（二）若为婚后共同财产，可收集自身为无过错方、抚养子女方或女方的证据，争取法院在判决时倾斜。
（三）双方都想要房屋所有权，可准备资金参与竞价。
（四）双方都不想要房屋，等待法院对房屋拍卖、变卖后分割价款。
（五）若房屋有贷款，取得房屋一方应做好继续偿还剩余贷款的准备。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

1.婚前一方个人房产，离婚后归该方。
2.婚后共同房产，法院按照顾子女、女方和无过错方权益原则判，可能一方得房补偿另一方，补偿金额依市价和出资等定。
3.双方都要房，可竞价，出价高者得房补偿对方。
4.双方都不要房，法院拍卖、变卖后分割价款。
5.房屋有贷款，得房一方承担剩余还贷责任。

结论：
判决离婚后房屋处理方式多样，婚前个人财产归个人，婚后共同财产按照顾子女、女方和无过错方权益原则处理，还有竞价、拍卖变卖等方式，有贷款未还清时取得房屋一方承担剩余贷款。
法律解析：
依据民法典规定，夫妻一方婚前个人财产属于其个人，离婚时自然归该方所有。对于婚后共同财产，为保障弱势群体利益，法院会按照照顾子女、女方和无过错方权益原则判决，可能让一方得房并给予另一方补偿，补偿金额综合房屋市场价值和双方出资等因素。若双方都想要房就竞价，出价高者得房补偿对方；双方都不要房，法院会拍卖、变卖后分割价款。若房屋有贷款，取得房屋一方要继续承担剩余贷款偿还责任。在处理离婚房屋问题时，情况复杂多样，不同情形会有不同的解决办法。如果遇到离婚房屋分割的法律难题，建议向专业法律人士咨询，以获取更精准的法律建议和解决方案。

1.判决离婚后房屋处理因情况而异。婚前个人财产购买的房屋归购买方，婚后共同财产购买的房屋，法院按照顾子女、女方和无过错方权益原则判决。
2.对于婚后共同财产房屋，若双方都要房屋所有权，可竞价，出价高者得房并补偿对方；若双方都不要，法院拍卖、变卖房屋后分割价款。一方得房时要给予另一方补偿，补偿金额结合房屋市场价值和双方出资等因素确定。
3.若房屋有未还清贷款，取得房屋一方要继续承担剩余贷款偿还责任。建议夫妻双方在离婚时友好协商房屋处理方式，若协商不成及时向专业法律人士咨询，以合法合理地解决房屋分割问题。

法律分析：
（1）对于夫妻一方婚前个人财产的房屋，其所有权明确归该方所有，不参与离婚财产分割。
（2）婚后共同财产的房屋，法院判决遵循照顾子女、女方和无过错方权益原则。可能是一方获得房屋，同时给予另一方相应补偿，补偿金额要综合房屋市场价值、双方出资等因素确定。
（3）当双方都主张房屋所有权时，可通过竞价方式，出价高者获得房屋并补偿对方。
（4）若双方均不主张房屋所有权，法院会对房屋进行拍卖、变卖，再对所得价款进行分割。
（5）若房屋存在未还清贷款，取得房屋的一方要承担剩余贷款的偿还责任。

提醒：离婚房屋处理情况复杂，因出资、产权登记等不同，解决方案有别，建议咨询以进一步分析。