离婚财产如何分割房子和车

（一）确定财产性质。先明确房子和车是一方婚前购买登记在自己名下，还是婚后用共同财产购买，以此判断是个人财产还是夫妻共同财产。
（二）查看书面协议。若双方对房子和车的分割有书面协议，按协议处理。
（三）协商解决。双方尝试自行协商财产分割事宜。
（四）法院判决。若协商不成，可向法院起诉，法院会根据财产具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
（五）处理贷款。若房子有贷款未还清，先确定房屋归属，由获得房屋一方继续还贷，并给予另一方相应补偿。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

1.婚前一方购买并登记在自己名下的房子和车，属于个人财产，离婚时不参与分割。
2.婚后用共同财产购买的，即便登记在一方名下，也属共同财产，通常均等分割。
3.有分割书面协议的，按协议处理；协商不成，法院按照顾子女、女方和无过错方权益原则判决，过错方可能少分。
4.房子有贷款未还清，先确定归属，得房方还贷并补偿另一方。

结论：
离婚时房子和车的分割需区分婚前婚后购买情况，有书面协议按协议处理，协商不成法院按照顾子女、女方和无过错方权益原则判决，有过错方可能少分，有贷款的房屋确定归属后由获得方还贷并补偿另一方。
法律解析：
依据民法典，一方婚前购买且登记在自己名下的房子和车，属于个人财产，离婚时不参与分割。婚后用共同财产购买的，即便登记在一方名下，也属于夫妻共同财产，通常均等分割。若双方有关于房子和车分割的书面协议，应按照协议执行。当双方协商不成时，法院会根据财产实际情况，遵循照顾子女、女方和无过错方权益的原则进行判决。若一方存在重婚、与他人同居、实施家庭暴力等过错行为，在分割财产时可能会少分。对于有贷款未还清的房子，会先确定房屋归属，由获得房屋的一方继续偿还贷款，并给予另一方相应补偿。如果您在离婚财产分割方面有疑惑，欢迎向专业法律人士咨询。

1.离婚时房子和车的分割要区分不同情形。一方婚前购买且登记在自己名下的，属于个人财产不参与分割；婚后用共同财产购买，即便登记在一方名下，也属夫妻共同财产，通常均等分割。
2.若双方有关于房子和车分割的书面协议，依照协议处理。协商不成时，法院会按照顾子女、女方和无过错方权益原则判决，存在重婚、与他人同居等过错行为的一方可能少分。
3.对于有贷款未还清的房子，先确定归属，由获得房屋一方继续还贷并补偿另一方。

建议：夫妻双方在婚姻关系存续期间可就财产问题提前沟通，签订明确的财产协议。出现纠纷时，应保持理性，优先协商解决，若协商无果，及时寻求专业法律帮助。

法律分析：
（1）财产属性判定：一方婚前购买且登记在自己名下的房子和车，属于个人财产，离婚时不参与分割；婚后用共同财产购买的，即便登记在一方名下，也属于夫妻共同财产。
（2）协议优先原则：若双方对房子和车的分割有书面协议，应按照协议处理。
（3）法院判决规则：协商不成时，法院会根据财产具体情况，依照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。有过错行为的一方，在分割时可能少分。
（4）贷款处理方式：房子有贷款未还清的，先确定房屋归属，由获得房屋一方继续还贷，并给予另一方相应补偿。

提醒：离婚财产分割情况复杂，不同案情对应解决方案不同，建议咨询进一步分析。