老年夫妻离婚时房子如何分配

法律分析：
（1）若房子是一方婚前个人财产，离婚时归该方，不参与分割。
（2）婚后用共同财产购买的房子，即便登记在一方名下，也属于夫妻共同财产。原则上均等分割，双方可协商房子归属，获得房屋一方给予另一方补偿。
（3）若协商不成，可向法院起诉，法院会根据财产具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益原则判决。
（4）一方父母出资购买且明确表示赠与自己子女的房子，认定为夫妻一方个人财产。
（5）双方父母出资购买的房子，按各自父母出资份额按份共有，另有约定除外。

提醒：老年夫妻离婚分割房产情况复杂，不同案情处理方式有别，建议咨询以进一步分析。

（一）确认房产性质，明确是一方婚前个人财产、婚后共同财产，还是一方父母或双方父母出资购买。
（二）若为夫妻共同财产，双方先自行协商房子归属及补偿问题。
（三）协商不成，可向法院起诉，由法院根据财产情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益原则判决。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

1.若房子是一方婚前个人财产，离婚时归其所有。

2.婚后用共同财产买的房子，即使只登记一人名下，也是共同财产。原则上平分，双方可协商归属，得房方补偿另一方；协商不成可起诉，法院按照顾子女、女方和无过错方权益原则判。

3.一方父母出资且明确赠与自己子女的房子，是个人财产；双方父母出资的，按出资份额按份共有，另有约定除外。

结论：
老年夫妻离婚时，房子分配要根据其购买情况、出资情况等确定归属和分割方式。
法律解析：
若房子是一方婚前个人财产，离婚时归该方。婚后用共同财产购买的房子，即使登记在一方名下，也是夫妻共同财产，原则上均等分割。双方可协商房子归属，获得房屋的一方给另一方补偿；协商不成可起诉，法院会按照顾子女、女方和无过错方权益原则判决。若一方父母出资购买且明确赠与自己子女，为一方个人财产；双方父母出资购买的，按各自父母出资份额按份共有，另有约定除外。了解这些法律规定，能让老年夫妻在离婚时更合理地处理房产问题。如果在实际操作中遇到复杂情况，建议向专业法律人士咨询，以确保自身合法权益得到保障。

1.老年夫妻离婚时房子分配要根据不同情况确定。若房子是一方婚前个人财产，离婚归该方。婚后用共同财产购买的，即使登记在一方名下，也属共同财产，原则上均等分割。
2.对于共同财产的房子，双方可协商归属，获得房屋一方给予另一方补偿；协商不成可起诉，法院会按照顾子女、女方和无过错方权益原则判决。
3.若一方父母出资购买且明确赠与自己子女，房子是一方个人财产；双方父母出资购买，按各自父母出资份额按份共有，另有约定除外。

解决措施和建议：夫妻双方先自行协商房子分配，明确各自诉求。协商时保持冷静理智，考虑实际情况。若协商无果，及时收集购房出资、产权登记等相关证据，通过法律途径解决。