小区物业是否应对车辆被盗负责

1.小区物业对车辆被盗是否负责要依据具体情形判断。若物业服务合同明确规定物业有车辆保管义务，而物业未履行，比如安保人员离岗、监控损坏未及时修复致车辆被盗，物业应担责赔偿。
2.若合同未明确保管义务，但物业存在明显过错，像小区门禁管理不善、外来人员随意进出，物业需按过错程度担责。
3.若物业按合同尽到安全保障义务，如正常巡逻、监控设备正常运行，无明显过错，则无需承担车辆被盗赔偿责任。
解决措施和建议：业主发现车辆被盗应及时报警，依靠警方侦查追赃挽损。物业应严格履行合同义务，加强安保管理，及时维护设备，减少车辆被盗风险。

法律分析：
（1）当物业服务合同明确规定物业有车辆保管义务时，物业需严格按合同执行。若因安保人员脱岗、监控损坏未修等未履行义务，导致车辆被盗，物业要承担赔偿责任。这是因为合同具有法律效力，物业违反约定就需担责。
（2）若合同未明确保管义务，然而物业存在明显过错，像小区门禁管理差、外来人员随意进出，物业也得根据过错程度承担相应责任。这体现了法律对公平和合理的要求，即便合同未写明，物业有过错也不能免责。
（3）若物业按合同约定尽到安全保障义务，如正常巡逻、监控设备正常运行，无明显过错，就无需承担车辆被盗赔偿责任。此时业主应及时报警，依靠警方侦查追赃挽损。

提醒：业主在与物业签订合同前，应明确车辆保管等相关条款。若车辆被盗，要及时留存物业是否尽责的证据，情况复杂时建议咨询专业人士分析。

（一）若合同约定物业有车辆保管义务，业主可要求物业按合同赔偿，同时收集物业未履行义务的证据，如安保脱岗记录、监控损坏维修记录等。
（二）若合同未明确保管义务但物业有明显过错，业主应收集小区管理漏洞的证据，如门禁无人值守、外来人员随意进出的视频等，与物业协商赔偿，协商不成可通过法律途径解决。
（三）若物业无明显过错，业主应及时报警，配合警方调查，提供车辆相关信息，尝试通过追赃挽回损失。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第九百三十九条规定，建设单位依法与物业服务人订立的前期物业服务合同，以及业主委员会与业主大会依法选聘的物业服务人订立的物业服务合同，对业主具有法律约束力。物业应按合同约定履行义务，若未履行或履行存在过错导致业主损失，需承担相应责任。

1.若物业合同明确有车辆保管义务，却没履行，像安保离岗、监控损坏未修致车辆被盗，物业要赔偿。

2.合同没明确保管义务，但物业有明显过错，如门禁不管用、外人随意进出，物业按过错担责。

3.物业按合同尽到安保义务，无明显过错，不担车辆被盗赔偿责任，业主可报警追赃。

结论：
小区物业对车辆被盗是否负责取决于具体情况，若合同约定保管义务且物业未履行、或合同未约定但物业有明显过错，物业需担责；若物业尽到安全保障义务无明显过错，则不担责。
法律解析：
依据民法典规定，物业服务人应按约定和物业使用性质，妥善维修、养护、清洁、绿化和经营管理物业服务区域内的业主共有部分，维护物业服务区域内的基本秩序，采取合理措施保护业主的人身、财产安全。当物业服务合同明确物业有车辆保管义务，而物业未履行，像安保人员脱岗、监控损坏未修等，这属于违约行为，要承担赔偿责任。若合同没明确保管义务，但物业存在如小区门禁管理不善等明显过错，也需按过错程度担责。若物业已按合同约定尽到安全保障义务，无明显过错，就无需对车辆被盗担责。业主此时可报警追赃挽损。如果遇到此类情况难以判断物业责任，建议向专业法律人士咨询，以维护自身合法权益。