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使用假房产证向私人借款,是否构成犯罪

郑* 广西-北海 刑事犯罪辩护咨询 2025.10.17 03:22:22 428人阅读

使用假房产证向私人借款,是否构成犯罪

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1.使用假房产证向私人借款是犯罪行为,涉嫌合同诈骗罪。这是以非法占有为目的,在签合同、履行合同时,靠虚构事实等手段骗钱。用假证借款就是虚构产权担保,让出借人误信后给钱,符合此罪要件。

2.伪造房产证还涉嫌伪造国家机关证件罪,对相关公文、证件等进行伪造等行为即构成此罪。出借人可通过刑事诉讼追究责任,也能附带民事诉讼要求还钱和赔偿损失。

2025-10-17 06:03:07 回复
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结论:
使用假房产证向私人借款构成犯罪,涉嫌合同诈骗罪和伪造国家机关证件罪。
法律解析:
合同诈骗罪是以非法占有为目的,在签订、履行合同过程中,通过虚构事实等手段骗取对方财产。使用假房产证借款,属于虚构产权证明作担保,让出借人基于错误认识处分财产,符合合同诈骗罪构成要件。同时,伪造房产证本身涉嫌伪造国家机关证件罪,伪造国家机关的公文、证件、印章的行为会被认定为此罪。罪名成立后,出借人可通过刑事诉讼追究借款人刑事责任,还能通过附带民事诉讼要求返还借款并赔偿损失。若遇到类似法律问题,建议及时向专业法律人士咨询,以保障自身合法权益。

2025-10-17 05:28:59 回复
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1.使用假房产证向私人借款构成犯罪,既涉嫌合同诈骗罪,又涉嫌伪造国家机关证件罪。合同诈骗罪是以非法占有为目的,在合同签订、履行中通过虚构事实等手段骗取对方财产,用假房产证借款符合此罪构成要件。伪造房产证本身则触犯伪造国家机关证件罪。
2.对于出借人,可采取以下措施维护权益:首先,发现情况后及时向公安机关报案,由司法机关追究借款人刑事责任。其次,在刑事诉讼过程中提起附带民事诉讼,要求借款人返还借款并赔偿损失。出借人在借款时也应提高警惕,仔细核实房产证等相关证件的真实性,避免遭受财产损失。

2025-10-17 04:30:08 回复
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法律分析:
(1)使用假房产证向私人借款涉嫌合同诈骗罪。以非法占有为目的,在借款合同的签订与履行中,用假房产证这种虚构产权证明作担保的手段,让出借人产生错误认识并处分财产,完全契合合同诈骗罪的构成要件。
(2)伪造房产证的行为还涉嫌伪造国家机关证件罪。只要实施了伪造、变造、买卖国家机关公文、证件、印章等行为,就构成此罪。
(3)若罪名成立,出借人可通过刑事诉讼追究借款人刑事责任,也能通过附带民事诉讼要求其返还借款和赔偿损失。

提醒:
借款时务必核实产权证明真实性,避免陷入诈骗陷阱;若发现使用假证借款情况,及时通过法律途径维护自身权益,建议咨询专业人士具体分析。

2025-10-17 04:05:09 回复
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(一)对于出借人,发现对方用假房产证借款,应及时收集借条、转账记录、假房产证等证据,向公安机关报案,配合调查。
(二)在刑事诉讼过程中,出借人可提起附带民事诉讼,要求借款人返还借款并赔偿损失。
(三)为避免此类风险,出借人在借款时要仔细核实抵押物的真实性,可到相关部门查询房产信息。

法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百二十四条规定,有下列情形之一,以非法占有为目的,在签订、履行合同过程中,骗取对方当事人财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产:(二)以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的。

2025-10-17 03:56:11 回复
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知识科普
  • 用假房产证向私人借款能构成犯罪吗

    专业解答涉嫌诈骗罪。诈骗公私财物价值三万元至十万元以上、五十万元以上的,应分别认定为《刑法》第二百六十六条规定的“数额巨大”“数额特别巨大”。诈骗公私财物,数额巨大或有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或没收财产。

    2024.07.14 52235阅读
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