离婚财产包括房屋吗

法律分析：
（1）婚姻关系存续期间，用共同财产购买的房屋，不管登记在一方还是双方名下，通常属于夫妻共同财产。这体现了婚姻期间财产共有的原则，保障了双方对共同财产的权益。
（2）一方婚前购买并付清全款且登记在自己名下的房屋，属于个人财产。不过婚后共同还贷部分及对应增值部分，因涉及双方婚后的共同付出，属于夫妻共同财产。
（3）一方父母出资买房，产权登记在出资人子女名下，视为对自己子女一方的赠与，为夫妻一方个人财产；双方父母出资，产权登记在一方子女名下，房屋按双方父母出资份额按份共有，明确了不同出资情况下房屋产权的归属。

提醒：离婚分割房屋财产情况复杂，不同情形处理方式不同，建议咨询以获取针对性分析。

（一）婚后用共同财产购房，保留好购房合同、付款凭证等相关证据，以便在离婚时证明房屋为共同财产。
（二）一方婚前购房婚后共同还贷，要留存共同还贷的记录，如银行转账记录等，以确定共同还贷部分及对应增值部分。
（三）父母出资购房情况，要保留出资的相关凭证，明确出资性质。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有。夫妻对共同财产，有平等的处理权。

1.婚姻存续期间所得财产通常是共同财产，可能包含房屋。婚后用共同财产买的房，不论登记在哪方名下，一般都是共同财产。
2.一方婚前付清全款且登记在自己名下的房屋，是个人财产。但婚后共同还贷，共同还贷及对应增值部分属共同财产。
3.一方父母出资买房，登记在自己子女名下，视为对自己子女的赠与，是个人财产。双方父母出资买房，登记在一方子女名下，按出资份额按份共有。

结论：
离婚财产包含房屋，房屋归属需根据购买时间、出资情况、登记情况等确定，可能是夫妻共同财产，也可能是一方个人财产。
法律解析：
根据民法典规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得财产一般为共同财产，婚后用共同财产购买的房屋，不论登记在一方还是双方名下，通常属于共同财产。一方婚前购买并付清房款且登记在自己名下的房屋，是个人财产，但婚后共同还贷部分及对应增值部分属于共同财产。一方父母出资买房，产权登记在出资人子女名下，视为对自己子女的赠与，是一方个人财产；双方父母出资买房，产权登记在一方子女名下，房屋按双方父母出资份额按份共有。了解这些规定，能让大家在面临离婚财产分割时，清楚自己的权益。若在离婚财产分割中对房屋归属等问题有疑惑，可向专业法律人士咨询，以维护自身合法权益。

1.离婚时房屋财产归属需根据不同情况判定。婚后用共同财产购买的房屋，无论登记在一方还是双方名下，通常属于夫妻共同财产。一方婚前购买且付清全款并登记在自己名下的房屋，属于个人财产，但婚后共同还贷部分及对应增值部分是夫妻共同财产。
2.一方父母出资购买且产权登记在出资人子女名下的房屋，视为对自己子女一方的赠与，为夫妻一方个人财产；双方父母出资购买且产权登记在一方子女名下的房屋，可认定为按各自父母出资份额按份共有。
3.为避免离婚时房屋财产分割纠纷，夫妻双方可在婚前或婚后签订财产协议，明确房屋归属。在购房过程中，注意保留出资凭证等相关证据，以证明出资情况。若涉及父母出资，也应明确出资性质和归属意图。