全款购买二手房后还能否办理按揭手续

全款购买二手房后能办理“转按揭”或“现房抵押贷”。即购房者先付全款取得产权，再将房屋抵押给银行贷款。
1.办理需满足一定条件，包括借款人信用良好、有稳定收入，抵押房屋产权清晰。
2.流程是先向银行申请贷款，银行受理后调查、审批，通过后签订借款与抵押合同，再办理房屋抵押登记，最后银行放款。
3.现房抵押贷和正常二手房按揭贷款在利率、贷款期限等方面有差异。

建议办理前详细了解银行政策与要求，评估自身还款能力，以确定该贷款方式是否适合自己，避免因不了解情况而产生还款风险。

法律分析：
（1）全款购买二手房后办理“转按揭”或“现房抵押贷”，本质是先取得产权再以房屋抵押获取贷款，这是合法的融资途径。
（2）办理该业务有一定条件限制，银行要求借款人信用良好、有稳定收入，所抵押房屋产权清晰，目的是降低贷款风险，保障资金安全。
（3）流程较为严谨，从提出申请到银行放款，每一步都有明确规定。银行的调查、审批能确保借款人符合贷款要求，签订合同和办理抵押登记则是保障双方权益的重要环节。
（4）现房抵押贷与正常二手房按揭贷款存在差异，不同银行政策不同，利率和贷款期限等方面会有所不同，这就需要购房者充分了解，避免后续出现还款压力过大等问题。

提醒：办理现房抵押贷要详细了解银行政策，结合自身还款能力决定是否办理，情况不同解决方案有别，建议咨询以进一步分析。

（一）准备充分资料：除基本身份信息、收入证明外，要确保房屋产权相关资料完整，以便银行调查审批。
（二）评估还款能力：仔细计算自己的收入和支出，根据银行贷款额度和利率，判断自己能否承担还款压力，避免逾期。
（三）多了解银行政策：不同银行的现房抵押贷政策有差异，包括利率、贷款期限、审批条件等，要多对比后选择最适合自己的银行。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第四百条规定，设立抵押权，当事人应当采用书面形式订立抵押合同。抵押合同一般包括下列条款：
（一）被担保债权的种类和数额；
（二）债务人履行债务的期限；
（三）抵押财产的名称、数量等情况；
（四）担保的范围。

1.全款买二手房后能办“转按揭”或“现房抵押贷”，即先自筹资金付清房款拿产权，再抵押房屋向银行贷款。

2.办理需满足条件，像借款人信用好、有稳定收入，抵押房产权清晰。流程是先申请，银行调查审批，通过后签合同，办抵押登记，最后银行放款。

3.现房抵押贷和正常二手房按揭贷款在利率、期限等方面有差异，办理前要了解银行政策，评估还款能力。

结论：
全款购买二手房后可办理“转按揭”或“现房抵押贷”，办理需满足一定条件并按流程进行，且与正常二手房按揭贷款有差异，办理前要了解银行政策和评估自身还款能力。
法律解析：
根据相关法律规定，购房者在全款购房取得产权后，可将房屋抵押给银行获取贷款。这一过程中，借款人需满足信用良好、有稳定收入来源等条件，所抵押房屋产权也应清晰，以保障交易的合法性与安全性。办理流程包括向银行申请、银行调查审批、签订合同、办理抵押登记和银行放款。现房抵押贷与正常二手房按揭贷款在利率、贷款期限等方面存在差异，这要求购房者在办理前详细了解银行政策与要求，评估自身还款能力，避免后续产生违约风险。若在办理“转按揭”或“现房抵押贷”过程中遇到任何法律问题或对相关政策有疑问，可向专业法律人士咨询。