商铺不给租金如何处理

商铺租户不给租金，出租人可按约定追究责任、催告、解除合同及诉讼维权。
1.查看租赁合同，若有逾期支付租金违约责任的约定，可依约要求租户支付租金及违约金。这是依据合同约定维护权益的方式。
2.书面催告租户，限定合理支付期限并保留凭证。若租户仍未支付，符合条件时出租人有权解除合同，这是依法保障自身权益的手段。
3.若租户既不支付租金又不搬离，可向法院起诉，要求其支付拖欠租金、违约金，若已解除合同还可要求腾退房屋。诉讼中要收集租赁合同、租金支付记录、催告通知等证据，以维护合法权益。

法律分析：
（1）当商铺租户不给租金时，租赁合同若约定了逾期支付租金的违约责任，出租方可按照约定要求租户支付租金及违约金，这是基于合同的约定性，合同是双方权利义务的重要依据。
（2）书面催告租户并限定合理支付期限是一个必要步骤，且要保留好催告凭证。这既体现了出租方的合理催告义务，也是后续维权的重要证据。
（3）若租户在催告后仍不支付，在符合法定条件下，出租人有权解除合同，解除合同意味着双方租赁关系的终止。
（4）若租户既不支付租金又不搬离，出租方可向法院提起诉讼，要求其支付拖欠租金、违约金，若已解除合同还可要求腾退房屋。诉讼过程中，收集租赁合同、租金支付记录、催告通知等相关证据是为了在法律程序中更好地维护自身权益。

提醒：在处理租户欠租问题时，务必严格依照合同和法律规定操作，收集证据要完整合法。不同案情解决方案有别，建议咨询进一步分析。

（一）查看租赁合同，按约定追究租户逾期支付租金的责任，要求其支付租金和违约金。

（二）书面催告租户，设定合理支付期限并保留催告凭证。若租户仍不支付，符合条件时出租人可解除合同。

（三）若租户既不付租金也不搬离，可向法院起诉，要求其支付拖欠租金、违约金，若合同解除还可要求腾退房屋。诉讼中注意收集租赁合同、租金支付记录、催告通知等证据。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第七百二十二条规定，承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。

1.查看合同。先看租赁合同，若有逾期付租违约责任约定，可据此要求租户付租金和违约金。

2.书面催告。书面催告租户在合理期限内支付租金，保留好催告凭证。若租户仍不支付，符合条件时可解除合同。

3.提起诉讼。租户既不付租也不搬离，可起诉要求其付租金、违约金，若解约还可要求腾房。诉讼时收集合同、支付记录、催告通知等证据维权。

结论：
商铺租户不给租金，可按查看合同追究责任、书面催告、符合条件解除合同、诉讼维权等方式处理。
法律解析：
根据民法典，租赁合同是明确双方权利义务的重要依据。若合同约定了逾期支付租金的违约责任，出租人可依约要求租户支付租金及违约金。书面催告租户并限定合理支付期限，保留好凭证，这是保障自身权益的重要步骤。若租户经催告仍不支付，符合法定条件时，出租人有权解除合同。若租户既不付租金又不搬离，出租人可向法院起诉，要求其支付拖欠租金、违约金，解除合同的还可要求腾退房屋。诉讼时要注意收集租赁合同、租金支付记录、催告通知等相关证据。若在处理商铺租户欠租问题上遇到难题，可向专业法律人士咨询，以更好地维护自身合法权益。