法律分析:
(1)商场入驻意向金退还情况取决于其性质约定。若明确为定金性质,支付方违约不签入驻合同,商场有权不退还;商场违约则需双倍返还。比如支付方因自身原因突然不想入驻,商场可不退该笔意向金。
(2)若未明确为定金,意向金一般可退还。因其是表达入驻意向的预付款项,未达成入驻协议,支付方有权要求退还。例如双方就入驻细节未谈拢,支付方就可主张退还。
(3)当商场拒绝退还时,支付方要收集支付凭证、沟通记录等证据。先尝试与商场协商,若协商不成,可通过向消协投诉、申请仲裁或向法院起诉等途径维权。
提醒:支付商场入驻意向金时,要明确其性质并签订书面协议。遇到退还纠纷,及时保留证据并通过合法途径解决,不同案情解决方案有别,可咨询进一步分析。
(一)明确意向金性质。仔细查看与商场签订的相关协议,确认意向金是否被约定为定金性质。若约定为定金,要谨慎考虑自身履约能力,避免因违约导致无法退还。
(二)未明确为定金时积极维权。若未明确为定金,在未达成入驻协议的情况下,可要求商场退还意向金。若商场拒绝,收集支付凭证、沟通记录等证据。先尝试与商场协商,若协商不成,可向消协投诉、申请仲裁或向法院起诉。
法律依据:
《民法典》第五百八十七条规定,债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
1.商场入驻意向金能否退还,得看具体情况。若明确约定为定金性质,支付方违约不签合同,商场可不退;商场违约,则需双倍返还。
2.若未明确为定金,一般能退还。意向金是表达入驻意愿的预付款,未达成入驻协议,支付方有权要求商场退还。
3.若商场拒绝退还,支付方可收集支付凭证、沟通记录等证据,先协商;协商不成,可向消协投诉、申请仲裁或起诉维权。
结论:
商场入驻意向金能否退还取决于其性质约定,若为定金性质按违约情况处理,未明确为定金一般可退还,商场拒绝退还可收集证据维权。
法律解析:
根据相关法律规定,合同双方对意向金性质有明确约定的应按约定执行。当意向金被约定为定金性质时,遵循定金罚则,支付方违约不签入驻合同,商场有权不退还;商场违约则需双倍返还。若未明确为定金,意向金本质是表达入驻意向的预付款项,在未达成入驻协议时,支付方有权要求商场退还。若商场拒绝退还,支付方可收集支付凭证、沟通记录等证据,先尝试与商场协商,协商无果可通过向消协投诉、申请仲裁或向法院起诉等途径解决。如果您在商场入驻意向金退还方面遇到问题,欢迎向我或专业法律人士咨询,我们会为您提供专业的法律建议和解决方案。
律师解析 依据我国相关法律的规定,购买房屋等不动产时,买卖双方要签订合同的,而有些出卖人会向购买人收取一定数额的定金或者意外金,以确保购买人签订合同。依据我国相关法律的规定,商场意向保证金能不能退,要依据双方签订的合同而定,合同有约定的按合同处理,如果没有约定,卖方违约的情况下,可以要求双倍退还保证金。
律师解析 依据我国相关法律的规定,购买房屋等不动产时,买卖双方要签订合同的,而有些出卖人会向购买人收取一定数额的定金或者意外金,以确保购买人签订合同。依据我国相关法律的规定,商场意向保证金能不能退,要依据双方签订的合同而定,合同有约定的按合同处理,如果没有约定,卖方违约的情况下,可以要求双倍退还保证金。
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