提前退租房东不退定金怎么办

提前退租房东不退定金，处理方式需依租赁合同约定。若合同明确提前退租定金不退，此约定一般有效，房东可按约行事；若合同未明确，因定金用于担保合同履行，提前退租属违约，房东有权不退定金。

要回定金可采取以下措施：
1.与房东协商，诚恳说明提前退租的合理原因，争取房东理解，退还部分定金。
2.若协商无果且有合理抗辩理由，如房屋存在重大质量问题影响正常使用，可收集相关证据。
3.向人民调解委员会申请调解，通过第三方调解解决纠纷。
4.也可向法院起诉，要求房东退还定金。

法律分析：
（1）对于提前退租房东不退定金的情况，首先应查看租赁合同的约定。若合同明确规定提前退租定金不退，该约定在不违反法律强制规定时是有效的，房东可依约行事。
（2）若合同未明确，定金是担保合同履行的，提前退租构成违约，房东有权不予退还定金。
（3）若想拿回定金，可与房东协商，阐述合理的提前退租原因，看能否让房东退还部分定金。
（4）若协商不成，且有合理抗辩理由，如房屋存在重大质量问题影响使用，可收集证据，通过向人民调解委员会申请调解或向法院起诉来要求房东退还定金。

提醒：在签订租赁合同时应仔细查看定金条款。遇到纠纷协商不成起诉时，需确保证据充分。若情况复杂，建议咨询进一步分析。

（一）在遇到提前退租房东不退定金的情况时，首先查看租赁合同约定。若合同明确提前退租定金不退，一般只能接受房东按约定处理。
（二）若合同未明确约定，虽提前退租是违约行为，但可尝试与房东协商，说明合理退租原因，争取让房东退还部分定金。
（三）若协商不成且有合理抗辩理由，像房屋存在重大质量问题影响使用，收集相关证据，可向人民调解委员会申请调解，也可向法院起诉要求房东退还定金。

法律依据：
《民法典》第五百八十七条规定，债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

1.提前退租时，先查看租赁合同。若合同写明提前退租定金不退，此约定有效，房东可按合同处理。

2.若合同未明确，提前退租算违约，因定金是担保合同履行的，房东有权不退。

3.若想拿回定金，可与房东协商，说明合理退租原因，争取部分退还。协商不成且有合理理由，如房屋质量问题，可收集证据，申请调解或起诉。

结论：提前退租房东不退定金时，若合同有约定按约定处理，无约定则因提前退租属违约房东可不予退还；可与房东协商退部分定金，协商无果且有合理理由可收集证据调解或起诉。
法律解析：《中华人民共和国民法典》规定，定金是担保合同履行的方式。当租赁合同明确提前退租定金不退，此约定合法有效，房东按约行事合理。若合同未明确，提前退租违反合同履行约定，房东有权不退定金。不过，若有合理原因要回定金，可先和房东友好沟通，讲清提前退租缘由争取部分退还。若协商不成且有正当理由，像房屋存在严重影响使用的质量问题，可收集证据通过调解或诉讼途径解决。若遇到此类问题，不知如何处理，可向专业法律人士咨询，获取更精准的法律建议。