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装修公司装修导致漏水怎么办

唐** 内蒙古-鄂尔多斯 合同纠纷咨询 2025.10.12 15:28:41 462人阅读

装修公司装修导致漏水怎么办

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装修公司装修导致漏水,业主应积极维护自身权益。业主可先保留证据,包括对漏水情况拍照、录像,记录相关信息,保存好装修合同、付款凭证等文件。接着与装修公司沟通,按合同约定要求其承担维修责任,即便合同无明确约定,装修公司也需对质量问题负责。
若装修公司拒绝担责,业主可采取进一步措施。向消费者协会、装修行业协会等投诉,借助协会力量促使其解决问题。还可委托有资质的鉴定机构对漏水原因和损失进行鉴定,为后续处理提供依据。
若协商、投诉都无法解决,业主可向法院起诉,要求装修公司承担维修费用并赔偿财产损失。
建议业主在装修前仔细审查合同条款,明确双方责任。遇到问题及时沟通解决,避免损失扩大。

2025-10-12 20:57:02 回复
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法律分析:
(1)保留证据是维权的基础。通过拍照、录像记录漏水详情,留存装修合同和付款凭证等,这些证据能清晰呈现漏水事实和双方权利义务关系,为后续维权提供有力支撑。
(2)与装修公司沟通是首要解决途径。依据合同约定要求其担责,若合同无明确约定,法律规定装修公司对质量问题负有责任,装修公司应履行维修义务。
(3)投诉和鉴定是进一步措施。当装修公司拒绝担责,向相关协会投诉可借助行业监管力量促使其解决问题。委托鉴定机构鉴定,能明确漏水原因和损失,为索赔提供科学依据。
(4)起诉是最终手段。协商、投诉无果时,业主可通过法律途径,要求装修公司承担维修费用和赔偿财产损失。

提醒:业主在维权过程中要注意证据的完整性和时效性,不同案情的处理方式有别,建议咨询进一步分析。

2025-10-12 19:07:02 回复
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(一)保留证据要全面且细致,拍摄清晰的漏水照片、录像,详细记录各项漏水信息,妥善留存装修合同、付款凭证等文件,这是维权基础。
(二)与装修公司沟通时,明确依据合同或相关规定要求其担责,态度坚定。
(三)若装修公司拒绝担责,及时向消费者协会、装修行业协会投诉,借助行业组织力量解决问题。
(四)委托有资质的鉴定机构鉴定漏水原因和损失,使维权有更专业的依据。
(五)协商、投诉无果,果断向法院起诉,要求装修公司承担维修费用和财产损失赔偿。

法律依据:
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。装修公司装修导致漏水属于履行合同义务不符合约定,应承担相应责任。

2025-10-12 18:29:07 回复
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1.保留证据:对漏水处拍照、录像,记录详情,保存装修合同、付款凭证等文件。
2.沟通协商:按合同要求装修公司维修,没约定的,装修公司也得担责。
3.投诉鉴定:若对方拒绝担责,可向消协、装修协会投诉,还能委托机构鉴定。
4.起诉维权:协商、投诉没用,就向法院起诉,要求其承担费用与赔偿损失。

2025-10-12 17:57:56 回复
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结论:
装修公司装修导致漏水,业主可保留证据后与装修公司沟通要求其担责,若被拒可投诉、鉴定,协商投诉无果可起诉索赔。
法律解析:
依据《中华人民共和国民法典》,装修公司对其装修工程负有质量保证义务。当装修出现漏水问题,业主保留漏水情况的照片、录像,记录详细信息并保存合同、付款凭证等文件,这些证据是后续维权的基础。若合同有约定,装修公司应按约定承担维修责任;即便合同无明确约定,其也需对质量问题负责。若装修公司拒绝担责,业主向消协、装修行业协会等投诉是合理途径。委托有资质的鉴定机构鉴定能明确漏水原因和损失,为维权提供有力支撑。若协商、投诉都无法解决,业主向法院起诉要求装修公司承担维修费用和赔偿财产损失等,是合法的司法救济手段。如果您在装修维权方面遇到难题,可向专业法律人士咨询,以维护自身合法权益。

2025-10-12 16:32:41 回复

1.对于商品房,楼顶防水层的质保期是5年,因此,购买的楼盘顶层如果在防水保质期内漏水,那就是开发商的责任了,开发商有义务免费维修,一定要尽快跟开发商联系,要求他们立即修补,防止被开发商拖延超出保质期,导致自己承担维修费用。如果在质保期内楼顶漏水,而开发商不履行义务,那就到消协、住建部门和质监部门等处投诉,如果投诉后对方还是履行义务,就找新闻媒体曝光他们,同时准备走司法途径解决。2.如果是人为破坏导致楼顶漏水,即使是在质保期内,开发商也没有义务给与免费修缮,就是愿意付费,开发商也往往不会给与维修。这样的情况就只有找破坏人来提供维修服务,或是由物业提供维修而让破坏人负担维修费用,具体的维修劳务和费用可以跟破坏者商量决定,如果对方拒不赔偿损失,就走司法途径。如果找不到破坏者,就只有整个楼宇的业主分摊维修费用了。3.如果楼顶超出质保期后漏水,就没有开发商什么事了,由于楼顶是公摊公有的,那就是全体业主的责任了。如果漏水不严重,小修一下即可,那就全体业主商量一下维修费用分摊,意见一致后就收钱,找物业修补了事。如果漏水严重,例如楼顶严重开裂,那就需要进行大修了,先申请大修基金,要是申请下来,那就不用业主自己负担维修费用了;若是申请维修基金没能获批,那就只有楼宇的全体业主分摊维修费用了。4.如果是产权归单位的福利房和自建房,漏水了,就找单位的后勤部门或是负责房管福利的部门,申请维修;一些单位效率低下,如果等不及后勤维修,那可以跟后勤申请自己垫资雇人修补,然后办手续在后勤处报销,而后勤则到单位财务处报销,这种变通办法有些单位行得通,有些单位行不通。5.如果是租的房子,楼顶漏水的维修完全是房东的责任,因此,要及时联系房东并催促对方尽快完成维修。一些房东懒事,或是居心不良,会跟租客协商,让租客自己雇人来修补,而维修开支由房东付款,这样的情况尽量不要答应,以免将来被房东找茬。6.对于自建房,漏水了肯定就只有自己担负修责任了。小修补的事情,可以自己动手,首先找到漏水处,如果漏水处缝隙小,无法浇灌防水材料,就用凿子或是砂轮机,在渗水缝处挖出一个V字型的小坑,然后再往坑里浇细沙和水泥混合的混凝土稀浆(也可以用防水涂料),渗水处要比其他正常楼面稍微高一点点。如果楼顶开裂厉害需要大修,一般就只有雇请专业的补漏人士来维修了。

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    2024.02.21 3338阅读
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