开发商拒不履行当初的协议咋办

法律分析：
（1）开发商拒不履行协议是违约行为，面对这种情况，首先可以尝试与开发商协商，同时保留沟通记录，这有助于后续维权。
（2）若协商不成，需收集相关证据，像协议文本、付款凭证、沟通记录等，这些证据是维权的关键。
（3）根据协议是否有仲裁条款，选择不同的解决途径。有仲裁条款可申请仲裁，仲裁一裁终局；无仲裁条款则向法院起诉。
（4）法院会依据事实判决开发商继续履行协议或承担违约责任，若开发商不履行生效判决，可申请强制执行。

提醒：
收集证据时要确保其真实性和完整性，不同案情处理方式有别，建议咨询进一步分析。

（一）与开发商沟通时，要明确表达要求其按协议履行义务，沟通方式可选择面谈、电话、邮件等，同时做好记录，包括时间、地点、内容等。
（二）收集证据过程中，确保协议文本完整无缺失，付款凭证清晰可查，沟通记录准确无误。
（三）若协议有仲裁条款，按约定准备好仲裁申请材料，提交给仲裁机构。
（四）没有仲裁条款时，确定有管辖权的法院，撰写好起诉状并携带相关证据前往法院立案。
（五）获得生效判决后，若开发商不履行，及时向法院申请强制执行。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

1.开发商不履行协议属违约。先与其协商，要求按约履行并保留沟通记录。
2.协商不成，收集协议文本、付款凭证等证据。
3.协议有仲裁条款，向约定仲裁机构申请仲裁，仲裁结果一锤定音。
4.无仲裁条款，向有管辖权法院起诉。法院会判决开发商继续履约、担责。
5.若开发商不履行判决，在规定时间申请强制执行。

结论：
开发商拒不履行协议属违约，可先协商，协商无果可依协议有无仲裁条款分别申请仲裁或向法院起诉，开发商不履行判决可申请强制执行。
法律解析：
依据《中华人民共和国民法典》，依法成立的合同受法律保护，当事人应按约定全面履行义务。开发商拒不履行协议构成违约。先与开发商协商并保留沟通记录，是一种温和且合理的解决方式。若协商不成，收集协议文本、付款凭证等相关证据很关键。若协议有仲裁条款，申请仲裁能利用其一裁终局的特点快速解决纠纷；无仲裁条款则可向法院起诉，法院会根据事实判决开发商继续履行协议及承担违约责任。若开发商不履行生效判决，申请强制执行能确保权益实现。若您在处理开发商违约问题上有任何疑问，欢迎向专业法律人士咨询。

开发商拒不履行协议构成违约。遇到这种情况，可先尝试与开发商协商，要求其按协议履行并保留沟通记录。若协商不成，需收集相关证据，如协议文本、付款凭证等。

具体解决途径如下：
1.若协议中有仲裁条款，可向约定的仲裁机构申请仲裁，仲裁结果具有终局性。
2.若没有仲裁条款，可向有管辖权的法院提起诉讼。法院会依据事实判决开发商继续履行协议，承担违约责任，如赔偿损失、支付违约金等。
3.若开发商不履行生效判决，可在规定时间内申请强制执行，借助法院强制其履行义务。

建议在与开发商沟通时保持理性，积极收集和保存证据，以便在后续维权中更好地维护自身权益。