离婚房屋怎样分配财产

1.一方婚前房产且婚后无约定，离婚时归其个人。
2.婚后夫妻共同出资购房，属共同财产，通常均等分割。双方可协商让一方得房并补偿另一方，协商不成就诉至法院，法院按照顾子女、女方和无过错方权益判决。
3.一方父母婚前出资且登记在己方子女名下，视为对子女赠与，为个人财产；婚后出资无明确赠与一方表示，一般认定为共同财产。

结论：
离婚时房屋分配因情况而异，婚前个人财产若无约定归个人，婚后共同出资购买的一般均等分割，一方父母婚前出资登记在己方子女名下为个人财产，婚后出资无明确赠与一方表示的通常认定为共同财产。
法律解析：
根据《民法典》婚姻家庭编相关规定，财产分配遵循公平合理原则。一方婚前个人财产，婚后未作约定，自然归该方所有，因其购置时间在婚前，属于个人财产范畴。婚后夫妻共同出资购房，属于夫妻共同财产，均等分割体现公平。双方可协商确定房屋归属及补偿方式，若协商不成，法院会按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。一方父母婚前出资购房并登记在己方子女名下，视为对自己子女的赠与，认定为个人财产；婚后一方父母出资购房，若无明确表示赠与一方，一般认定为夫妻共同财产。若您在离婚房屋分配方面存在疑问，建议向专业法律人士咨询，以获得准确的法律建议和解决方案。

1.离婚时房屋分配需按不同情形处理。一方婚前个人财产且婚后无约定，房屋归该方。婚后夫妻共同出资购买的房屋是共同财产，通常均等分割。
2.对于共同财产的房屋，双方可协商由一方得房并补偿另一方，协商不成可向法院起诉，法院会依照顾子女、女方和无过错方权益原则判决。
3.一方父母婚前出资购房并登记在己方子女名下，视为对自己子女的赠与，属个人财产。婚后一方父母出资购房，无明确赠与一方表示的，一般认定为夫妻共同财产。
4.解决措施和建议：夫妻在处理房屋分配时，应尽量友好协商，达成双方都能接受的方案。若协商困难，可咨询专业律师，了解自身权益，在诉讼中积极举证，以保障自身合法权益。

法律分析：
（1）一方婚前个人财产且婚后无约定，房屋归该方，因其具有明确的婚前属性，未因婚姻约定改变产权归属。
（2）婚后夫妻共同出资购买的房屋，属夫妻共同财产。双方可协商分割，如一方获得房屋并补偿另一方；协商不成，法院会依照顾子女、女方和无过错方权益原则判决，以保障弱势方合法权益。
（3）一方父母婚前出资购房并登记在己方子女名下，视为对自己子女的赠与，是个人财产，体现了对出资方意愿的尊重。
（4）婚后一方父母出资购房，若无明确表示赠与一方，一般认定为夫妻共同财产，这是考虑到婚姻关系的整体性。

提醒：离婚房屋分配情况复杂，不同案情处理方式不同，建议咨询以获取更精准分析。

（一）明确房屋产权性质，确认是一方婚前个人财产、婚后共同出资购买财产，还是一方父母出资购买，以便依据不同情况处理。
（二）对于婚后夫妻共同财产的房屋，双方先自行协商分配，可由一方获得房屋并补偿另一方。
（三）协商不成时，向法院提起诉讼，由法院按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。