施工单位违约不竣工验收怎么办

1.审查合同约定：查看合同有无竣工验收时间与违约责任的条款，有则依合同让施工单位担责，比如支付违约金。
2.书面催告施工方：书面通知施工单位在合理期限内完成验收并保留证据，若其仍不履行，可委托有资质第三方检测，检测合格费用由施工单位出。
3.诉讼维权：若施工单位不验收致建设单位损失，收集损失证据起诉，要求赔偿损失并请求法院判决其履行验收义务。

结论：
建设单位面对施工单位违约不进行竣工验收，可通过审查合同要求违约赔偿、书面催告、委托第三方检测、收集损失证据起诉等措施维护权益。
法律解析：
依据《中华人民共和国民法典》，合同双方应按约定全面履行义务。施工单位不进行竣工验收属违约行为。建设单位审查合同条款，若有关于竣工验收时间及违约责任约定，可依约要求施工单位承担责任，像支付违约金。书面催告是督促施工单位履行义务的合理方式，保留好证据可在后续维权中作为依据。委托有资质第三方检测评估，若合格费用由施工单位承担，这是在施工单位不履行义务时建设单位保障工程质量认定的办法。若因施工单位不验收致建设单位损失，建设单位收集证据起诉，可要求赔偿损失并请求法院判决施工单位履行验收义务。若您在类似事件中遇到法律问题，可向专业法律人士咨询，获取更精准有效的法律建议。

建设单位面对施工单位违约不进行竣工验收，可多途径维护权益。

1.审查合同：查看合同里关于竣工验收时间及违约责任的约定，若有可据此要求施工单位承担违约责任，像支付违约金。
2.书面催告：向施工单位发书面催告，明确要求其在合理期限完成竣工验收，并保留好催告证据。
3.委托检测：若施工单位不履行，建设单位可委托有资质的第三方检测评估，检测合格的费用由施工单位承担。
4.提起诉讼：收集因施工单位不验收导致的损失证据，向法院起诉要求赔偿损失，还可请求法院判决施工单位履行竣工验收义务。

法律分析：
（1）建设单位审查合同条款，若合同中有关于竣工验收时间及违约责任的约定，可据此要求施工单位承担违约责任，如支付违约金，这是基于合同约定来维护自身权益。
（2）书面催告施工单位在合理期限内完成竣工验收并保留证据，这是给施工单位履行义务的机会，也为后续行动留下依据。
（3）若施工单位仍不履行，建设单位委托有资质的第三方检测评估，若检测合格，费用由施工单位承担，这是在施工单位不作为情况下建设单位的合理举措。
（4）建设单位因施工单位不验收遭受损失，可收集损失证据向法院起诉，要求赔偿损失并请求法院判决施工单位履行竣工验收义务，通过司法途径保障自身权益。

提醒：建设单位要注意保留好合同、催告函、检测报告、损失证据等材料，不同案情处理方式有别，建议咨询以进一步分析。

（一）仔细审查合同，查看其中对竣工验收时间和违约责任的规定，若有相关约定，按合同要求施工单位承担违约责任，像支付违约金。
（二）以书面形式催告施工单位，明确告知其需在合理期限内完成竣工验收，并留存好催告的证据。
（三）若施工单位依旧不履行，建设单位可委托有资质的第三方检测评估，检测合格的，费用由施工单位承担。
（四）若因施工单位不验收造成建设单位损失，收集损失证据，向法院起诉，要求赔偿损失，同时请求法院判决施工单位履行竣工验收义务。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。