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1.租赁合同解除时间根据解除方式不同而有不同的确认方式。协商一致解除时，以当事人达成解除合意的时间为准，一般以签订解除协议或有证据证明达成解除意思表示的时间来确定。
2.一方行使法定或约定解除权解除合同，解除权人通知对方后，合同自通知到达对方时解除；若通知载明一定期限内不履行债务合同自动解除，债务人未在该期限内履行，合同自通知载明的期限届满时解除。
3.当事人直接以诉讼或仲裁方式主张解除合同，法院或仲裁机构确认该主张的，合同自起诉状副本或仲裁申请书副本送达对方时解除。
建议在签订租赁合同时明确解除方式和时间的相关条款，以减少纠纷。出现解除情形时，及时按照法律规定的程序通知对方或采取诉讼、仲裁措施，注意保留相关证据。
法律分析：
（1）协商一致解除租赁合同，解除时间以当事人达成解除合意时间为准，常见以签订解除协议或有证据证明达成解除意思表示的时间来确定。比如双方就解除租赁事宜面谈后签署解除协议，协议签署时间就是解除时间。
（2）一方行使法定或约定解除权时，解除权人通知对方，合同自通知到达对方时解除。若通知中规定债务人在一定期限内不履行债务合同自动解除，债务人未在该期限内履职，合同自通知载明的期限届满时解除。
（3）当事人直接通过诉讼或仲裁主张解除合同，法院或仲裁机构确认该主张后，合同自起诉状副本或仲裁申请书副本送达对方时解除。
提醒：不同解除方式对租赁合同解除时间的认定不同，处理租赁纠纷时需清晰判断解除方式并保留相关证据，案情复杂时建议咨询进一步分析。
（一）协商一致解除租赁合同，要及时签订解除协议来明确解除时间，若无法签订协议，要保留好能证明双方达成解除意思表示的证据，如聊天记录、通话录音等。
（二）一方行使法定或约定解除权时，要以合适方式通知对方，通知要确保能有效到达对方，若通知载明履行期限，要关注对方是否在期限内履行债务。
（三）以提起诉讼或申请仲裁方式主张解除合同的，要及时跟进起诉状副本或仲裁申请书副本的送达情况。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百六十五条规定，当事人一方依法主张解除合同的，应当通知对方。合同自通知到达对方时解除；通知载明债务人在一定期限内不履行债务则合同自动解除，债务人在该期限内未履行债务的，合同自通知载明的期限届满时解除。当事人一方未通知对方，直接以提起诉讼或者申请仲裁的方式依法主张解除合同，人民法院或者仲裁机构确认该主张的，合同自起诉状副本或者仲裁申请书副本送达对方时解除。
1.协商一致解除：当双方协商一致解除租赁合同时，解除时间以达成解除合意的时间为准，一般看签订解除协议或有证据证明达成解除意思表示的时间。
2.行使解除权解除：一方行使法定或约定解除权时，通知对方后，合同自通知到达对方时解除；若通知载明期限，债务人未履行债务，合同自期限届满时解除。
3.诉讼或仲裁解除：当事人通过诉讼或仲裁主张解除合同，法院或仲裁机构确认后，合同自起诉状或仲裁申请书副本送达对方时解除。
结论：
租赁合同解除时间根据不同解除方式确认，协商一致解除以达成解除合意时间为准；一方行使解除权解除，通知到达对方时或通知载明期限届满时解除；以诉讼或仲裁方式主张解除，自起诉状副本或仲裁申请书副本送达对方时解除。
法律解析：
在租赁合同中，不同的解除方式对应着不同的解除时间。协商一致解除体现了当事人的意思自治，达成解除合意意味着双方对合同的结束达成共识，所以以该时间作为解除时间。当一方行使法定或约定解除权时，通知对方是必要程序，通知到达对方表明对方知晓解除事宜，合同自此解除；若通知设定了自动解除期限，债务人未履行债务则期限届满时合同解除。而通过诉讼或仲裁主张解除，起诉状或仲裁申请书副本送达对方，是正式启动解除程序的标志，此时合同解除。如果大家在租赁合同解除方面遇到问题，想进一步了解相关法律规定和自身权益，可以向专业法律人士咨询。
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