欠钱不还无房产证房产能执行吗

结论：
无房产证的房产在符合条件时能执行，若房屋有合法建造手续只是未办证可预查封后执行，有证据证明欠款人权益的可执行使用权益，但违法建筑通常无法执行。
法律解析：
依据相关法律，对于有合法建造手续只是未办理房产证的房屋，法院有权进行预查封，待产权明晰后转为正式查封并执行，这保障了债权人在房屋产权明确化后的权益实现。而对于虽无房产证，但有其他证据证明欠款人享有权益的房屋，法院可执行其使用权益，如出租房屋用租金偿债，这拓宽了债权人实现债权的途径。不过，违法建筑不具有合法产权，不能用于执行偿债，这是对法律秩序和合法权益的维护。法院在实践中会综合考量房屋具体情况，既保障债权人合法权益，也遵循法定程序和规定。若您遇到类似涉及无房产证房产执行的法律问题，建议向专业法律人士咨询以获取准确帮助。

无房产证的房产在特定条件下可以执行。符合合法建造手续只是未办证的，法院可预查封，产权明晰后转为正式查封执行；有证据证明欠款人享有权益的，可执行其使用权益如出租房屋用租金偿债。但违法建筑因无合法产权，通常不能用于执行偿债。

解决措施和建议如下：
1.债权人发现债务人有无房产证但符合执行条件的房产，及时向法院提供相关证据，申请执行。
2.法院执行时严格审查房屋情况，确保执行符合法定程序和规定。
3.对于执行使用权益的情况，建立监督机制，保障租金用于偿债。

法律分析：
（1）有合法建造手续但未办房产证的房屋，法院可预查封，待产权明晰后转为正式查封并执行。这是因为房屋建造合法，只是产权登记有滞后，不影响其作为可执行财产。
（2）无房产证但有证据证明欠款人享有权益的房屋，法院可执行其使用权益，如出租房屋用租金偿债。这能在不改变房屋产权状态下，实现债权人的部分权益。
（3）违法建筑因不具备合法产权，通常无法用于执行偿债。法院执行需遵循合法性原则，违法建筑不能作为合法财产处置。

提醒：
债权人遇到无房产证房产执行问题，需提供充分证据证明房屋权益情况；债务人要确保房屋建造合法，避免因违法建筑无法执行而承担不利后果。复杂情况建议咨询进一步分析。

（一）确认房屋建造合法性。若房屋有合法建造手续只是没办房产证，可向法院申请预查封，等产权明晰后转为正式查封执行。
（二）收集权益证明。若房屋无房产证但有其他证据证明欠款人享有权益，可申请执行其使用权益，如出租房屋用租金偿债。
（三）避免涉及违法建筑。违法建筑不具合法产权，不能用于执行偿债，要确保执行的房屋合法合规。

法律依据：
《最高人民法院、国土资源部、建设部关于依法规范人民法院执行和国土资源房地产管理部门协助执行若干问题的通知》第十五条规定，下列房屋虽未进行房屋所有权登记，人民法院也可以进行预查封：
（一）作为被执行人的房地产开发企业，已办理了商品房预售许可证且尚未出售的房屋；
（二）被执行人购买的已由房地产开发企业办理了房屋权属初始登记的房屋；
（三）被执行人购买的办理了商品房预售合同登记备案手续或者商品房预告登记的房屋。

1.无房产证但合法建造的房产，法院可预查封，产权明晰后转为正式查封并执行。

2.无房产证但有证据证明欠款人有权益的房屋，法院可执行其使用权益，如出租房屋用租金偿债。

3.违法建筑因无合法产权，通常不能用于执行偿债。法院会综合考量房屋情况，按法定程序保障债权人权益。