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施工单位工期延误赔偿标准是多少

李** 云南-文山 施工合同纠纷咨询 2025.10.07 10:38:16 397人阅读

施工单位工期延误赔偿标准是多少

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1.施工单位工期延误赔偿,有合同约定的按约定执行,按合同约定的违约金数额或计算方法确定赔偿额。
2.合同未约定时,损失赔偿额相当于因违约造成的损失,含履行合同后可获利益,但不超违约方订立合同时预见或应预见的违约可能造成的损失,常见有建设单位额外监理费、窝工费、预期利润损失等。建设单位需对实际损失举证。
3.确定赔偿要遵循公平和诚实信用原则,综合考量各种因素合理确定赔偿数额。

建议:施工单位应合理规划工期,避免延误。建设单位在合同中明确工期延误赔偿标准,在施工过程中做好损失证据的收集和保存工作。

2025-10-07 16:06:06 回复
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法律分析:
(1)施工单位工期延误赔偿标准优先遵循合同约定。若合同中有明确规定违约金数额或计算方法,就按此确定赔偿额,这体现了合同自治原则,双方应依约履行。
(2)若合同未约定赔偿标准,损失赔偿额要相当于因违约造成的损失,涵盖合同履行后的可得利益,但不能超违约方订立合同时预见或应预见的违约损失范围。
(3)常见损失类型有建设单位额外增加的监理费、窝工费、预期利润损失等。不过,建设单位需对实际损失承担举证责任。
(4)确定赔偿时,要遵循公平和诚实信用原则,综合考虑各种因素合理确定赔偿数额。

提醒:施工单位和建设单位都应重视合同中工期延误赔偿条款的约定。未约定时,建设单位要及时收集实际损失证据。不同案情赔偿情况有别,建议咨询以进一步分析。

2025-10-07 15:50:28 回复
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(一)合同有约定工期延误赔偿标准的,严格按照合同中约定的违约金数额或计算方法确定赔偿额,双方应遵守合同约定履行。

(二)合同未约定的,建设单位可要求施工单位赔偿因违约造成的损失,涵盖合同履行后可获得的利益,但不能超出施工单位订立合同时预见或应预见的违约可能造成的损失。常见的损失如额外增加的监理费、窝工费、预期利润损失等。

(三)建设单位需收集相关证据,对实际损失承担举证责任。

(四)确定赔偿数额时,要遵循公平和诚实信用原则,综合考虑各种因素合理确定。

法律依据:
《中华人民共和国民法典》第五百八十四条规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,造成对方损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益;但是,不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。

2025-10-07 14:07:31 回复
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1.施工单位工期延误赔偿标准先看合同约定。若合同有约定,按约定的违约金数额或计算方法确定赔偿额。

2.若合同没约定,损失赔偿额相当于违约造成的损失,含履行合同可得利益,但不超违约方订立合同时预见的损失。常见损失有建设单位增加的监理费、窝工费、预期利润损失等。

3.建设单位要对实际损失举证,确定赔偿时遵循公平和诚信原则,综合考量定赔偿数额。

2025-10-07 12:31:40 回复
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结论:
施工单位工期延误赔偿标准,有合同约定按约定执行;无约定则按违约造成的损失确定,且不得超违约方订立合同时预见或应预见的损失,建设单位需对实际损失举证,确定赔偿要遵循公平和诚实信用原则。
法律解析:
依据相关法律,施工单位工期延误赔偿有明确规定。若合同有约定,就按合同里约定的违约金数额或计算方法来确定赔偿额。若合同未约定,损失赔偿额要相当于违约造成的损失,涵盖合同履行后可获利益,但不能超过违约方订立合同时预见或应预见的违约可能造成的损失,常见损失如建设单位额外增加的监理费、窝工费、预期利润损失等。同时,建设单位要对实际损失承担举证责任。在确定赔偿数额时,要遵循公平和诚实信用原则,综合考虑各种因素。如果遇到施工单位工期延误赔偿方面的法律问题,可向专业法律人士咨询,以获得准确的法律建议和解决方案。

2025-10-07 11:47:55 回复
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