离婚孩子由女方抚养房子归谁所有

离婚时孩子由女方抚养不直接决定房子归属，房子归属依不同情况判定。
1.一方婚前全款买房且登记在自身名下，该房属个人财产，离婚归该方。这种情况下，房产购买及登记的时间和方式明确了其个人财产属性，另一方无权主张分割。
2.婚后用夫妻共同财产买房，无论登记在哪方名下，一般属夫妻共同财产。离婚时先由双方协商分割，协商不成，法院会按照顾子女、女方和无过错方权益原则判决。这体现了法律对婚姻中弱势群体及公平原则的考量。
3.一方婚前付首付，婚后共同还贷，离婚时房子归产权登记一方，但需对婚后共同还贷及增值部分对另一方补偿。这既保护了婚前购房方的财产权益，也保障了共同还贷方的合理利益。

建议离婚双方先友好协商确定房子归属，若协商无果，可咨询专业律师或请求法院公正判决。

法律分析：
（1）孩子抚养权与房子归属没有必然联系。孩子由女方抚养，不直接决定房子的归属。
（2）一方婚前全款购房且登记在自己名下，此房为个人财产，离婚时归该方，不因婚姻关系变化而改变产权性质。
（3）婚后用共同财产购房，不管登记在谁名下，一般都属于夫妻共同财产。离婚时先由双方协商分割，若协商无果，法院会按照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
（4）一方婚前付首付，婚后共同还贷，离婚时房子归产权登记方，但婚后共同还贷及增值部分，获得房子一方要对另一方补偿。

提醒：离婚房产分割情况复杂，不同案情处理方式不同，建议咨询以获取更精准分析。

（一）对于一方婚前全款购买且登记在自己名下的房子，保留好购房合同、付款凭证等证明是婚前个人出资的材料，离婚时该房子自然归出资方。
（二）婚后用夫妻共同财产购买的房子，双方可友好协商房子归属及补偿问题。若协商不成，可收集购房资金来源等相关证据，向法院起诉，法院会按照顾子女、女方和无过错方权益原则判决。
（三）一方婚前支付首付婚后共同还贷的房子，保留好首付支付凭证、银行还贷记录等材料。离婚时房子归产权登记方，另一方有权要求获得婚后共同还贷及增值部分的补偿。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

1.离婚时孩子归女方抚养，和房子归谁没有直接关系，房子归属要分情况定。

2.一方婚前全款买房且登记在自己名下，这房子是其个人财产，离婚时归他/她。

3.婚后用共同财产买房，不管登记谁名下，通常是共同财产。离婚时先协商分割，协商不成，法院会照顾子女、女方和无过错方来判。

4.一方婚前付首付，婚后共同还贷，离婚时房子归登记方，对于共同还贷和增值部分，得房方要补偿另一方。

结论：
离婚时孩子由女方抚养和房子归属无直接关联，房子归属需依不同情况确定。
法律解析：
房子归属有多种判定情形。一方婚前全款购买且登记在自己名下的房子，属于个人财产，离婚时归该方。婚后用夫妻共同财产购买的房子，无论登记在哪一方名下，通常属于夫妻共同财产，离婚时双方先协商分割，协商不成，法院会按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。若一方婚前支付首付，婚后共同还贷，离婚时房子归产权登记一方，但需对婚后共同还贷及增值部分向另一方补偿。总之，房子归属判定复杂，需依据具体情况和法律规定处理。若您在离婚房产分割方面有疑问，可向专业法律人士咨询以维护自身合法权益。