卖公寓返租酒店可以吗

法律分析：
（1）卖公寓返租酒店模式本身合法，只要返租承诺和协议不违反法律强制性规定，双方自愿签约，合同受法律保护。
（2）实践中开发商或销售方可能会夸大返租收益吸引消费者，若后期无法兑现承诺，消费者可依据合同追究其违约责任。
（3）项目合规性至关重要，酒店运营需符合消防、卫生等多方面规定，若不符合规定影响酒店经营，会对返租收益造成影响。因此消费者需仔细审查合同条款，明确双方权利义务、返租期限、金额、支付方式及违约责任等内容。

提醒：消费者参与此类交易时，务必谨慎审查合同，避免开发商违约造成损失，不同案情处理方式有别，建议咨询以进一步分析。

（一）消费者在面对卖公寓返租酒店模式时，要仔细审查开发商宣传内容，留存相关证据，若开发商夸大返租收益，后期可作为追究其责任的依据。
（二）务必认真审查合同条款，明确双方权利义务、返租期限、金额、支付方式及违约责任等内容，避免模糊条款带来的风险。
（三）了解项目合规性，可要求开发商提供酒店运营的消防、卫生等方面的合规证明，降低因项目不合规影响返租收益的可能性。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

1.卖公寓返租酒店模式本身合法，但有风险。若开发商销售时返租承诺及协议不违法，双方自愿签约，合同受法律保护。

2.实践中开发商可能夸大收益，若无法兑现，消费者可追究其违约责任。

3.要关注项目合规性，酒店运营需符合消防、卫生等规定，否则影响返租收益。

4.消费者参与交易时，应仔细审查合同，明确权利义务、返租情况及违约责任，避免权益受损。

结论：
卖公寓返租酒店模式本身合法，但存在夸大收益、项目不合规等法律风险，消费者需谨慎审查合同。
法律解析：
卖公寓返租酒店模式在不违反法律法规强制性规定且双方自愿签约的情况下，受法律保护。然而，实际操作中开发商可能夸大返租收益，若无法兑现，消费者可依合同追究其违约责任。同时，酒店运营需符合消防、卫生等规定，项目不合规会影响酒店经营和返租收益。所以，消费者参与此类交易时，要仔细审查合同条款，明确双方权利义务、返租期限、金额、支付方式及违约责任等内容，以保障自身权益。如果您在这类交易中遇到问题或对合同条款有疑问，可向专业法律人士咨询，以获取更精准的法律建议和帮助。

1.卖公寓返租酒店模式本身合法，但有法律风险。若返租承诺及协议不违反法律强制性规定，且双方自愿签约，合同受法律保护。然而实际中开发商可能夸大返租收益，无法兑现时消费者可追究其违约责任。
2.项目合规性也很关键，酒店运营需符合消防、卫生等规定，否则会影响经营与返租收益。
3.消费者参与此类交易，应仔细审查合同条款，明确双方权利义务、返租期限、金额、支付方式和违约责任等，以此保障自身权益。